【房产必知】婚前父母出资购房的房产归属
节目声明：房产分割问题很多情况没有一定的结论，是个常思常新的问题，我是结合自己的理解供大家参考。如有哪里讲得不对的地方还请大家友好交流、指正。请注意自己的素质，抬杠者请回避，素质底下的不理。
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- 左儿吖_
棒棒哒
曹宁说法 回复 @左儿吖_: 谢谢
- 千山雁秋
学习了
曹宁说法 回复 @千山雁秋:
- 听友248417966
我想问一下。我和男朋友还没有领证。然后打算买一套房子，他说把钱打到我银行卡里用我的银行卡交一个首付款，房产证只写我的名字，婚后我们共同还房贷，我想问一下这种情况下，如果以后离婚了，这个财产怎么分啊。是首付款归我，然后还贷的部分是夫妻共有嘛，
曹宁说法 回复 @听友248417966: 先恭喜你，你这个男朋友对你还不错。如果是这样，那离婚时房产会判给你，共同还贷及对应的增值部分的一半要补偿给他，至于首付，要回去的可能性也不大，至于怎么算，我之前有一期【房产必知】讲过，你可以听听，也可以自己百度。最后，祝你们百年好合。
- 晴27C
有约定从其约定，口头约定事后不认了是不是法院也不能支持？
曹宁说法 回复 @晴27C: 口头约定就看证据了，但不建议口头约定。
- 听友322808348
曹老师好！我的同事现已夫妻离婚，他老婆做生意失败欠了很多钱，他儿子在上海工作有购房资格，他想出首付帮儿子在上海买房，怎样才能房子写儿子名字，而房子归属是他的？
曹宁说法 回复 @听友322808348: 全款购买，写儿子一人名字，并做赠与的公证。
- 听友344563210
请问婚前付首付买了房子 婚后付贷款 再卖掉 买了新房子 那么新房子怎么算
曹宁说法 回复 @听友344563210: 看新房子的登记人状态，要是两人，就变共有。
- 听友344563210
你好 我想问一下 就是彩礼钱婚前给的 女方存在银行了 婚后女方用这个钱付一部分首付 男方父母也付一部分 请问这个彩礼算婚前财产吗
曹宁说法 回复 @听友344563210: 彩礼肯定算个人财产。婚后买的房子就不一定了。
- 听友95202657
你好！婚内女方独资买房子，假如离婚了要算共同财产分割吗
曹宁说法 回复 @听友95202657: 只要能证明买房款是个人财产就不用分割。
- 侓帅落叶
主要是我没看得懂你的结构安排，一共246期，但是你最新一期的却是206期
曹宁说法 回复 @侓帅落叶: 我主要是想把内容板块相同的放一块，例如婚姻一块、房产一块等等，你说的这个问题我好好想想，看怎样能更好。谢谢老铁哈
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曹老师好，我闺蜜老公婚前借款付了婚房首付款，房子写在他名下，婚后用共同钱还了借款，请问离婚时房子怎么算？另外他婚前找女友（实则是女友妈妈的）借钱投资，说把房子当还女友的借款，写了条子，后来又不认了，说条子没有法律效应，请问这种条子到底有没有用呢？谢谢
曹宁说法 回复 @千山雁秋: 真替你闺蜜操心啊
。婚前一方付首付款婚后两方还贷之前讲过，你可以翻翻。大概就是离婚时房子一般判给出首付款一方，然后给对方补偿及对方还贷款对应的房屋增值部分。
第二个问题，条子指的是借条吗？借条的话有效。