中国城市大洗牌 5

中国城市大洗牌5：粤港澳大湾区！能成为中国的旧金山吗？

各位书友大家好，欢迎继续做客老齐的读书圈，今天我们继续来讲这本书，中国城市大洗牌，昨天我们说到了京津冀，说到了燕郊，不可能并入北京。现在北京很显然要做的是减法，而不是加法。所以这个坊间传言，跟政策意图完全相反。京津冀协同发展的首要目的，就是希望北京不要再虹吸了，而是帮助河北变富，然后一起来解决北京的臃肿问题。换句话说，这就是一个胖子，和一个瘦子，让他们在一块，希望瘦子能多吃点东西，抢点胖子的食物，别让胖子撑死。但这个事特别困难，因为瘦子明显干不过胖子，最后反而瘦子的吃的也被胖子抢走了。

这可能就导致一个问题，北京和河北差距过大，那么疏解的人口去哪，原来大家担心，返乡是不愿意的，所以这些人会不会囤积在北京周边，从而形成贫民窟。但现在看应该是不会，大家不会选择待在河北，而是会选择南下。被疏解掉的那些非首都功能，也没有在河北落户，也是去到了南方。数据显示，北京人口流出最多的那几年，天津和河北大部分地区人口并未增长，而那几年流入人口最多的是珠三角地区和浙江，以及西南的重庆和成都，所以很显然，京津冀依旧协同不起来，别说人才了，连人口都很难留在这里。北京不让进了，就干脆去了南方。所以，老齐并不同意作者的结论，作者说，未来燕郊有可能会承接一些北京的产业，成为居住和产业一体的新城市，但老齐认为这个想法过于乐观了。现在去燕郊走走就知道了，哪来的产业。基本全是通勤人口。所以燕郊很难摆脱睡城的阴影。以前是因为北京强大，所以这个后花园还有芬芳，以后如果北京都不追求经济了，那么燕郊的日子也就更加难过了。

接下来我们看看南边，随着广深港高铁的开通，香港，深圳已经形成了半小时生活圈，香港到广州也就只有1小时，这三座中国的明星城市，连成了一条线。这相当于几个城市的半径全部都扩大了，比如我们都知道，香港的房价是全球最高，那么高铁连通之后，很多人也就开启了双城生活。香港的高昂成本，造成的财富挤压，都会顺着高铁来到深圳和广州。而且在大家的相互交流之下。这个地方也将变得越来越开放。释放出了强大的创新能力，据说在2016年，这个地方申请的专利数量，就超过了旧金山。

后来我们更是提出了，粤港澳大湾区的概念，这是一个超级城市群，包括香港澳门，也包括，广州深圳，珠海，佛山，惠州，东莞，中山，江门，肇庆，人口7000万，总面积5.6万平方米，这个地区的生产总值达到10万亿人民币，比任何一个省份都富的多，人均GDP是15万元，相当于接近了2.5万美元，已经达到发达国家水平。这里拥有中国最先进的产业链集群。甚至全球高端制造业的中心，就在这里。所以我们未来要做的事，就是把这一片给他当成一个整体，破除掉地域上的限制，让他们捏成一个拳头，共同发展。比如2018年10月， 港珠澳大桥通车，为了这座桥我们可谓是不计成本，花了1100亿。单从收通行费来计算，压根他就收不回成本，之所以如此投入，就是要让他起到连接的作用。换句话说，我们看到的是这座大桥额外的价值。他将成为，我们连接港澳台地区的重要工具，接着我们还要继续建设京台高铁，就在这两年会全线通车。有了通路，我们就能用强大的经济资源，牢牢的吸附海外的资金和资本，钱都是逐利的，一旦有了更赚钱的地方，钱就会追着风口跑过去。

内地和港台加强联系，无论是政治上还是经济上都会十分有利，香港已经沦为了一座房地产之城，这两年的社会问题越来越突出，所以现在急需一场变革，把内地的制造业重新带到香港。从而带动就业。可以说我们现在用全新的方式一国两制。先模糊政治的界限，通过地理，把大家拉在一起，再通过经济，搞成一团，最后谁也离不开谁。

粤港澳大湾区最主要的定位，就是国际科技创新中心，注意国际这两个字，也就是说这里的未来规划，是要跟美国硅谷相媲美的。粤港澳大湾区也确实有这个实力，香港尽管不如以前了，现如今也是全球第三的金融中心，这里还有7000万人口，民营科技创新型企业遍布，三个关税区，三个货币区，大学，人才，资金，产业一个都不缺。下一个阶段，最重要的工作就是拆墙，也就是让香港的那些私募基金，不受限制的情况下，尽可能多的流进来。探索资金流动自由化，还要减少两岸通关手续。加强人才流动。在科技创新的大格局之下，一切障碍都应该尽快扫除。目的就是要在芯片，人工智能等技术领域上，尽可能的追上美国。

广东省长当时就提出，目前大湾区，和旧金山湾区，以及东京湾区，纽约湾区相比，有两大差距，1个就是科技创新和产业升级上的差距，另一个就是生态文明上的差距，换句话说，在粤港澳大湾区，把碧水蓝天也当成了重要的实力体现。他们认为，优美的生态环境，也是吸引人才落户的关键。比如现在很少有人愿意去印度工作，主要就是因为那里环境实在是太糟糕，连水喝的都不踏实。那么西方高技术人才，看我们其实也是一样。如果你的空气总是污染严重，那么给多少钱，人家也不愿意来。

之前香港回归，号称东方之珠，因为实力差距实在太大。但现在香港和深圳已经不分伯仲，这其实更有利于大家的协调合作。越来越多的香港企业，也愿意到深圳，东莞和惠州落户，这样可以拥有更便宜的成本，同时也不影响自己生意的辐射范围。从体制上来看，粤港澳大湾区就如同欧盟一样，大家分工明确，香港是金融中心，深圳是科创中心，广州是商贸中心，澳门是休闲旅游中心，佛山东莞则是世界工厂。大家各司其职，做到融会贯通，这里将大有希望。老齐认为，未来20年，珠三角和长三角将并驾齐驱，逐渐拉开和全国经济的差距。甚至把北京甩在身后，在这个地方的3亿人，也会成为中国最富有的一个群体。甚至可能看起来像两个完全不同的国家。

但是这个地方，也有他的烦恼和风险，比如在中美贸易战中，大家发现唯一能对外御敌的企业，就是华为，但是华为却选择了离开深圳，原因竟然还是那个古老的话题，普通员工在这里工作不吃不喝100年也买不起房，所以年轻人奋斗已经看不到希望了。

2018年7月1日，华为正式启动搬迁，动用40辆8吨货车，共60车次，2700名华为人，和1500辆车的车队，浩浩荡荡的从深圳去了东莞。让东莞成了最大赢家。在这里有更便宜的土地和房子，更低的人员工资，这就是深圳的一个重要缩影，越来越多的制造业企业，在深圳已经无力生存。只能不断迁出，深圳正在朝着香港那条路一路狂奔。如今深圳的房价已经内地最高，一套像样的房子动辄500-1000万，这让不少创新型人才望而却步。毕竟大家都算的明白，工资在减去房价房租之后，才是真实的收入。算真实收入的话，很多地方都比深圳更具有性价比。

2015年这一波的房地产暴涨，确实有点太让人绝望了，本来前两年已经控制的不错了，但在经济下行之后，我们又端出了房地产的夜壶，一下让价格翻了一倍。这一下就让很多年轻人彻底死心了，以前努努力还有希望，而现在已经毫无希望了。夫妻两个人赚5万元，也得不吃不喝20年才能在深圳买房。要想过正常的生活，你这辈子已经不可能买房。所以，后面我们看到，上万家企业排队离开深圳，其中不乏很多明星企业的工厂，比如大疆无人机搬到了东莞，中兴迁往河源，比亚迪去了汕尾，欧菲光等也都离开了，这些企业在深圳只留了一个总部，算是给深圳留了最后的面子。所以深圳看似繁荣的背后，其实正在走产业空心化之路。而这条路的尽头，我们已经在香港的身上看到了。所以这应该是当下深圳最为头疼的事，谁都知道，这么搞下去，就背离了大湾区的初衷，谁也都知道，人才都走了，深圳就没希望了。但是2015年以后，大家就像狼来了听多了一样，你再怎么喊调控，也没人相信了。所以，深圳要真想未来成为大湾区的核心，我们真想打造中国的硅谷，那么就需要尽快拿出点魄力来，整治房地产的乱象，否则这颗老鼠屎可能会坏掉整锅的汤。明天我们再来看看，汕头和海南，在这个区位之内，要起到一个什么作用。说完了珠三角，也来看看长三角的未来。