杠杆的支点，除了房子，还会有什么？

第一小节：什么是杠杆？

以较少的成本获取较大的收益、以较少的资金撬动较大的资产、以有限的投入博取无限的可能就是杠杆；以小博大、以少赢多、以弱胜强，就是杠杆。

如果我们把杠杆放大来看，人生就是一场杠杆旅程：你的事业、你的财富、你的幸福、你的子女……等等，都充满了杠杆的原理。而这一切成功与否，就在于你是否找到了人生杠杆的支点、以及你的人生杠杆是否足够的长。

那人生杠杆的支点有哪些呢？一个平台、一个公司、一个项目、一个技能…，都可以成为支点。

比如：你进了一家蒸蒸日上的公司，你的才能得到发挥，事业如日中天，公司就是你的人生支点；你创业了个项目，项目成功后你财富大增，项目就是你的人生支点；你会唱歌/会踢球/会写作/甚至会做非常好的PPT，并因为这些技能而生活无忧、甚至财富自由，这些技能就是你的人生支点…，凡是以小博大、能让你成功的东西就是你的人生支点。

一个人在22岁—45岁之间，是一生当中最好的杠杆撬动期，一定要好好把握。

第二小节：为什么房子会成为金融杠杆的支点？

在目前的金融体系下，一二线城市的房子就是一台印钞机！房子可以出租挣钱（租金）、可以出售卖钱、还可以抵押贷款获得钱（并且抵押贷款还可以获得授信额度，随用随取，几乎解决了房子的流动性难题，简直就是一台ATM取款机），其他的一些附带功能就更不用说了——居住享受功能啊、子女就学功能啊、落户享受城市福利的功能啊……等等。

那房子会永远成为金融杠杆的支点么？答案是不一定。

第三小节：以后金融杠杆的支点会有哪些？

所有人都知道的观点是不值得知道的。为什么？因为一种观点被所有人都知道了，大家就会在这个信息的基础上作出反应。

当大家都知道买房挣钱、并涌向售楼部时，政府的楼市调控就来了；当一家银行信用卡的BUG被大家发现后，发卡行就会作出反应，去打补丁堵BUG；当房子的金融属性、杠杆支点功能被更多人娴熟的运用时，政府的限制就出来了——如很多地方的取消房产抵押的三十年消费贷、每套房子个人贷款上限是100万、控制流向房贷的信贷额度等等，这都是在既有的信息上作出的反应，所以当下，房子、尤其是一线城市房子的金融杠杆属性在下降。

那新的金融杠杆支点会是什么呢？我认为会是企业以及大数据下的个人。

国家鼓励中小微企业的发展，也鼓励资金流入实体经济，所以企业就有了更多获得贷款的可能。

另外一个金融杠杆支点是大数据下的个人。

为什么有房子抵押就好贷款？因为银行对你了解太少了，一旦你违约就可以处置房子。为什么了解少呢？没有数据！

那如果有足够多的数据、如果对你足够了解、如果你一旦债务违约将在社会上寸步难行，那银行就不会太怕你借钱不还了，房子的金融属性也就会降低。

这并不是没有可能，已有越来越多信息显示中国正在朝这个方向前进：微粒贷、借呗、网商贷、京东金条就是通过大数据分析而给的信贷额度。

随着中国互联网的发展、电子技术的发展、数据的抓取/录入/分析将会越来越强大，而这绝对可以运用到金融上。

给我们的启示：为自己创造尽可能多的正面数据，留下完美的数据记录，这会为我们的信用加分，并有利于我们更好的运用金融杠杆。

银行的金融政策、风控措施、产品推新经常变动，所以需要建立一条适合自己的通道来捕捉到这些信息。