想投资房地产，可以用基金吗？|第88期

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我们前面几篇文章，介绍了耶鲁捐赠基金的投资思路：投资能产生现金流的资产。

像股票、债券，自然是耶鲁捐赠基金配置很多的常规资产。

除此之外，像非上市公司的优质股权、绝对收益策略，在耶鲁捐赠基金中占比也比较高。

耶鲁捐赠基金还喜欢另一类能产生现金流的资产：房地产。

房地产在中国是一个热门话题。

一般来说，我们老百姓能投资的房地产资产，有三类。

第一类，就是普通的房子，我们住的那种。其实大多数时候说到炒房，都是说这种住宅。

第二类，是房地产行业股票。严格来说它是股票资产，不是房地产资产。

但是房地产行业公司的业绩跟房价的涨跌是高度相关的，所以投资低估的房地产行业股票，或者房地产行业指数基金，相当于间接的投资了房地产。

第三类，就是REITS了。REITS它是一种房地产信托基金。