房姐看房：Prince of Wales Drive 威尔士亲王大道

今天我们继续和大家介绍位于伦敦一区巴特西公园旁边的威尔士亲王大道。

这个物业因为位于巴特西城市再生项目核心而且即将通车的北线延长线加持，又位于稀缺的伦敦一区范围内，广受投资和自住买家的关注。

九榆树和巴特西这个地方新建房不少，不管您的投资是为了出租还是转卖，选房的时候，小区的品质一定要在周边可选项中出类拔萃。

设计内饰

威尔士亲王大道的建筑设计由国宝级设计所的Squire and Partners 操刀，英国的宝格丽酒店和很多地标建筑都来自这个团队。

内饰设计团队用的是Muza Lab，是设计过很多顶级酒店的内饰的顶尖事务所，而且这个物业沿用伯克利的传统，客户可以在预定后，根据自己的喜好，免费选择色板和材质，让内饰风格充分反映主人的品味。

如果您的房子是用来出租，请注意这个趋势，那就是有实力住在伦敦一区的人，在选择出租房的时候，都会去比较各个物业的服务和生活设施。

尤其附近工作的高级白领，对于他们来说，很多物业预算和便捷程度都差不多，最后胜出的，是服务好、品味好的房子。

比如，他们对于前台、健身房、小区附近购物这种服务性设施越来越挑剔，对于出租房内饰和家居品味也越来越高。如果想把房子尽快租出去，在选房的时候，就要从他们的角度出发。

服务设施

威尔士亲王大道的住户服务非常到位，小区配有酒店式前台，带18米泳池的大型健身房，和占地2.5英亩花园。想要吸引来自旁边苹果公司和新使馆区的高质量租户，这些服务设施非常重要。

周边环境

小区西边隔着一条路就是巴特西公园，步行最多5分钟。

巴特西公园占地200英亩，是一个非常美丽的免费公园。巴特西公园1858年建成，并由当时的英国维多利亚女王亲自宣布，现在它已经被划为二级保护历史遗迹。

多说一句，这个地方变成公园之前，是贵族们决斗的地方。比如两位上流社会的绅士互相看不上，就会约好时间，带着随从来到这个地方，用枪或者剑把没说清楚的事情理清楚，那个时候决斗是个很体面的解决问题的方法。那为什么带这随从？要是输了得有人给扛回家啊。

现在巴特西公园特别美而且特别好玩，里面有大片的绿地、精致的植物园、能划船的湖和几个很有情调的咖啡馆。

另外，这个公园还是伦敦铲屎官们公认的最佳遛狗公园，可以在这里看到不少可爱的狗狗。如果懒得过马路去巴特西公园，楼下的花园其实更漂亮。

威尔士亲王大道小区自带的2.5英亩的花园，聘请英国顶尖的园艺设计团队打造，可以观赏水景，非常精致。除此之外，小区里的几乎每栋楼都带有住户专享的空中花园。

教育资源

教育方面，这个区历史上就是一个优质的学区，威廉王子和凯特王妃的大儿子乔治小王子就在这里上学。

他就读的托马斯巴特西私立小学，距离咱们这个物业不到1.5英里，天气好的时候，走路或者骑自行车也能到。

除了小学，附近的优质公立和私立中学也不少。有学校有公园，对于带孩子的家庭，这个物业非常有诱惑力。

价格

虽然属于伦敦一区，但是巴特西这个地方由于是正在进行中的城市再生项目，价格还是明显低于成熟的一区居住区。而且开发商伯克利的优势，就是它在同类高端小区中的优越性价比。

威尔士亲王大道的一居室起价70万，两居室的要价也不过100万起。而且这个物业的首付只有20%，剩下的80%在交房时支付。

如果您想了解更多关于威尔士亲王大道的信息，请关注我们在微信、微博和知乎的公众号“北京房姐在伦敦”私信我们您的需求，当天得到回复。

下回见。

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