第10期 金众麒麟公馆·湾区正脉、国宾上席

主持人：新盘直通车，带您直达深圳热门楼盘，每周五新鲜盘点，与您共享楼市第一动态。各位听众朋友们大家好，这里是由深圳中原联合喜马拉雅FM共同打造的全新栏目「新盘直通车」。我是主播菲菲，在我身边这一位是来自深圳中原地产的黄茜茜。有请茜茜来和听众朋友们打个招呼吧！

黄茜茜：听众朋友们大家好，我是来自深圳中原的黄茜茜。

主持人：欢迎茜茜~ 「新盘直通车」主要介绍的是新房市场，每周都会由来自深圳中原的专业地产人士向听众朋友们推荐深圳各大在售热门楼盘、公寓及写字楼等项目，带你实时掌握一手楼市资讯。又到了周五，不知茜茜今天要为我们推荐哪一个好盘呢？，

黄茜茜：今天为大家介绍的是金众麒麟公馆，一个位于南山西丽片区的雅宅。我们项目起名字也是经历了很多次更改才确定下来的，自古以来，麒麟代表着祥瑞、尊贵，并且我们背靠麒麟山，毗邻麒麟山庄，所以起名为麒麟公馆，也算是三只麒麟聚首，也希望为业主带来吉祥尊贵的感觉。另外开发商金众地产隶属于深圳的百强企业深圳建工集团，深圳建工集团大家都很熟悉啦，深圳机场、市民中心、深圳地铁、滨海大道——这些标志性项目都是深圳建工建设的！而金众麒麟公馆，是金众31载沉淀的“公馆系”首发之作，目标就是重新定义湾区新生活。

主持人：哇，原来麒麟公馆这个名字背后还有这些渊源！刚刚茜茜提到周边的麒麟山和麒麟山庄，我们知道这边的生态是非常宜居的，不知现在周边的规划如何呢？

黄茜茜： 说到区域规划，就不得不提政府前段时间发布的建设西丽湖科教城的白皮书。西丽湖国际科教城承担了整改粤港澳大湾区科创源头的重任，223位千人专家、 8万院士、大学教授、孔雀计划人才、博士、硕士等顶级科学家都会在西丽汇集，可谓人才济济，同时呢，深圳湾实验室、鹏城实验室等一系列科创/科研均在此落地，这里可以说是深圳学历最高的区域。

主持人：今天学到了很多哦，以前不受重视的西丽，原来未来前景这么辽阔！

黄茜茜：是啊，另外规划中还提到了西丽高铁新城，可以说西丽高铁站的未来比龙华的深圳北站还要风光，西丽枢纽地区整体定位为“以科技创新的展示、交流、体验、服务为核心”。建成后的高铁站拥有4条高铁， 2条珠三角城际铁路和4条城市轨道，未来将成为深圳最重要的对外交通门户和城市交通转换节点。麒麟公馆所在位置交通也十分便利，距离地铁7号线西丽湖站最近步行距离约500米，可直通福田核心区，通过5号线换乘，可到达宝中、前海、深圳北站。未来还有27号线和13号线的规划，十几分钟即可直通深圳湾。

主持人：在以前，对西丽没有多么深刻的印象，听你讲了这么多，颠覆了我对西丽的认识，那么未来前景这么辉煌的西丽，居住条件怎么样呢？

黄茜茜：西丽湖片区是深圳城市核心区唯一拥有“山-湖-河-海”生态格局的片区。金众麒麟公馆就坐落在其中，坐北朝南，背山面湖，西北侧是西丽湖，羊台山、塘朗山、麒麟山三山环抱，享有三山一湖的极致景观资。近千万平的自然生态资源，相当于36个莲花山公园，负氧离子含量是福田中心区的4倍呢！可以说，西丽就是一个无可复制的天然氧吧。同时，为了保证大家享受到最佳的视野和景观，金众麒麟公馆所有楼体采用了东南三十度旋转的设计，不辜负每一片山湖景观。

除此之外，小区内部的园林设计也是一种景观资源。阶梯式的园林设计，同时还有五大情境园林，每个主题园林之间的联通都是山水景墙进行隔绝，充满了中式园林的含蓄感，步入园林中，可以感受到景观自然曲折，形成步移景异的观赏动线，自成归家仪式。

主持人：哇，看得出开发商金众地产十分具有匠心精神呢！

黄茜茜：确实是这样，项目楼体的建筑获得了LEED绿色建筑金级认证，楼体外立面使用了用玻璃幕墙系统窗和白色铝板幕墙，配以石材基座，与周边的环境相互融合，不仅极具观赏性，而且材质结实耐用。有着这样高标准的认证体系，相信也能带给住户居住的安全感。

之所以称之为“人文雅宅”，是因为每一处细节、每一个角落都透露着东方人文气息。内部设计采用的是现代中式室内风格、国际顶级品牌精装。在精装修的基础之上，更加考虑产品的实用和便捷的操作方式，于是在房子的各个功能区增加了人性化的设计，包括华为高端家居智能化设计、配有新风系统的VRV户式空调，还设计了多处人性化的收纳空间，让居住体验加分。同时，为了满足不同业主的个性化需求，还为业主准备了专有的书吧和健身会所，以及业主可以聚会的party house，简直是用心加贴心。

主持人：哇，说得我都行动了~ 那项目目前在售的由哪些户型呢？

黄茜茜：项目总共分为A、B、C、D、E五个户型，目前主要在售为100、110、111平三种户型，总价772万起。不仅实用率高，通透，通风采光视野极佳；而且整体户型设计无暗房，保证业主居住舒适度。除此之外，项目还设计了2梯3户、3梯6户的豪宅梯户比，并单独配置专属客梯厅，保证业主专属的尊贵感，另外告诉大家一个惊喜，大部分的电梯厅都可以直接看到西丽湖美景哦！

未来政府将重点打造西丽湖科教城，再配上西丽不可复制的景观资源，西丽晋升为新兴的豪宅区是必然的趋势！目前，西丽片区的房价与其它新兴的豪宅区还有一定距离，是南山的价格洼地了，所以现在正是下手的好时机！

主持人：听完你这边的介绍后，无论从区位优势、自然景观、客户圈层、价格等各方面来说，金众麒麟公馆性价比都非常高，而且卖的非常火爆！最近有置业需求的听众要抓紧了。

好了，非常感谢来自深圳中原黄茜茜为我们带来的分享。听众们有什么想要了解的，欢迎在节目评论区留言交流，也可以扫描下方二维码下载中原找房APP了解更多资讯。下周将带你继续了解其他在售热门新盘。感谢各位的收听，每周五《新盘直通车》与您不见不散，我们下期再见！