07.合理划分中央和地方土地审批权限

十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

土地管理法的修改，坚持土地公有制不动摇，坚持农民利益不受损，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度。在“农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地改革试点”方面作出了多项创新性规定：首次对土地征收的公共利益进行明确界定；首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障；破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍，取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制。

此外，土地管理法的修改也体现出了将保护农民利益作为基本原则和重要目标这一要求。

为了让大家更好的理解修改内容，王才亮律师针对《土地管理法》《城市房地产管理法》重大修改条文做出解读。