飞说不可大调查（7）——房租收益或许决定房价_20190725
往期回顾：51房闹和卖房那些事，42金融骗局，40期房价记事本。98期房企的钱从来哪里，
如果房价上涨预期被打掉，多套房持有者持有房产唯一的动力就是房租收益了。近期政策对房价很不友好。
房价涨跌的逻辑：1中央政策 2地方政策3金融政策4供求关系5人口
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用户评论
- 月魔vs心阳
飞哥你说的都对，把自己的房子出租出去，收益是低让人很郁闷骂街，但是！如果变现了，真拿到钱了，没有好的去处，人会变成热锅上的蚂蚁！
1736031jsqy 回复 @月魔vs心阳: 确实是的 如果房子卖了 投资收益能跑赢通货膨胀吗
- 梓萱_lp
包头市85平的学区房现房价80万，月租金1400，房租收益率2.25%。
财经飞说不可 回复 @梓萱_lp: 一般水平
- 绝恋_f8
你们怎么都不担心套现困难卖不出去砸自己手上了呢？
财经飞说不可 回复 @绝恋_f8: 说到点了
- 地球人_yc
为了听飞哥特意充了会员，结果刚充就可以免费听了
财经飞说不可 回复 @地球人_yc: 大调查免费了。后边还是会员
- 西西弗斯_53
关键是能否保证租出去，收益率是意向之美！再好的收益率租出出去都是白扯！
财经飞说不可 回复 @西西弗斯_53: 这位同学说道点了。一年中要是空置几周甚至一两个月，那收益率更低
- 向日葵787878
真的做的很精彩
- 魔道穿越者
河南南阳 写字楼472平 17年买入总价三百多万 年租金17万
- 三人行必有我思
长效机制，这次改了，那以前说的长效机制那怎么解释？才说了多久这次要是改了，定会失信于民，以后再说什么，就没人信了！
- 老了的小南瓜
北京海淀北三环西路，56平老破小，房价大概500万，房租一个月七千多，收益比大概1.8%
财经飞说不可 回复 @老了的小南瓜: 和上海差不多
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四川绵阳长兴星城，现价100万，年租金2W
财经飞说不可 回复 @coffeeout: 2%收益率挺低了