899.楼市是否挤占了消费二、消费意愿低和买房关系不大_邓浩志教买房

其他的分析都不错，这个给房地产开脱罪名的不敢苟同

原来是托

让一个房爷唱空房价可能么？

一本正经胡说八道

1.20年前是1999年。那么1999-2003年楼市结果是什么呢？

占全国人口20%的高收入家庭，去年人均可支配收入增长8.8%。 占全国人口20%的中等收入家庭，其人口可支配收入增长率却只有3.1%。 占全国人口20%的低收入组的人口收入水平只有高收入组的9%。   高收入人群，再有钱，消费基本饱和，很多钱都躺在那里睡觉，没进入社会流通，没有消费就无法刺激经济。而低收入人群，收入基数太低对消费的贡献仍十分有限。中产阶级是社会消费的中坚力量，而现在增速却是最慢，同时一套住房消灭一个中产家庭现金流更加让消费增速捉襟见肘。空有市值的增长，现金流反而都是流出的，短期无法变现也不舍得变现，拿什么来消费。