【15】买房选稀缺

买房选稀缺

本期要点

1、 买房要考虑什么呢？

（1）这房子稀缺吗？

（2）这房子有投资价值吗？

（3）这房子未来有升值空间吗？

2、 买房要考虑稀缺，

（1）人口净流入的城市房价会涨；人口净流出的城市房价会跌。

（2）房价涨是由供给与需求决定，这里有土地供给的因素，有人口流入的因素，还有就业机会的因素，这些因素决定了房价的涨与跌。

结论

国际性大都市房价上升都是由于土地稀缺，人口大量流入导致，是土地的供求决定了房价。

下节课看点

买住宅该考虑什么？你该如何选择呢？

敬请关注下节课：买住宅怎么选