11：为什么要教授财务知识3
以下是本集音频内文插图
（按照内文顺序排列）
- 听友283248982
这个讲的很晦涩，感觉非常一般。花的不值得
_读书人俱乐部_ 回复 @听友283248982: 您好，我们有“富爸爸”系列出品人汤小明老师解读的《富爸爸穷爸爸》，欢迎收听呦~（进入我的个人主页，就在首页上哈）
- 1581676gozh
不可以购买完整的音频吗？
_读书人俱乐部_ 回复 @1581676gozh:
订购后是完整的音频版图书内容 - 虾皮蜀黎
房子是负债，地段是资产
- 丢結草
请问哪里可以看到书中的图表
_读书人俱乐部_ 回复 @丢結草: 受困与音频特点的限制，图表确实很难表达，如果想看图表只能选择书了
- 自律哥聊晨跑_刘芮安
房子越大，支出就越大，现金就会通过支出不断地流出。 今天，人们仍在为房子不是资产这个观念向我挑战。 我知道，对许多人来说，房子是他们的梦想和最大的投资。 而且，拥有自己的房子总比什么都没有强。 但是，我仍想用另一种方法来看待这一教条。 即使我和我的妻子要买大而豪华的房子，我们也很清楚那不是资产，而是负债，因为它把钱从我们口袋中掏走了。 因此，我提出这个富有争议的观点，我并不指望所有人都同意，因为房子还有感情层面上的意义。 此外，对于钱的热衷也会降低财商。 我的个人经验告诉我，钱能使决策变得情绪化。 对于房子，大多数人一生都在为一所他们从未真正拥有的房子而辛苦地工作。
- 八大山人神兽局
关于房子的说法吧，我觉得中国国情还真不是总体跌吧。好点的地段惠挑版型什么的怎么样都还是涨的
- 卜萝萝_酱
作者的隐含假设是房价会跌。但其实房价上涨的话，资产大于负债，就产生了净资产，就不是纯负债，而且贷款越多杠杆越大，收益率越高。他这金融也没学好
_读书人俱乐部_ 回复 @卜萝萝_酱: 房子最多只能算纸面资产，不能算严格意义上的资产，尤其是负债的自住房更不能算资产。判断资产最简单的方法就是，看现金流是流向你口袋还是从你口袋流出。在中国，作为纸面资产最终能跑赢通胀就不错了，更遑论变现慢和税收等因素。——个人浅见，自己也在不断学习提升财商中
- AAA周健
把金钱投资在资产上，不断的增加资产，不断的减少负债，形成正向运作🌹🌹🌹
- 颜语晨曦
感谢这本书让我学到的知识！
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这集说的不对。在近二十年的中国大城市，房子确实是资产而不是负债。而且，还是良性资产~
_读书人俱乐部_ 回复 @红与黄_hr: 反而你还要每月每年从你口袋里往外掏钱，支出装修水电燃气物业费折旧费……只要不变现，都不能算是资产。（2）如果你是贷款买房，那房子绝对不可能成为你的资产，那是你的负债，你的负债则成为了银行的资产；