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摘要：
中国房地产一直有一笔糊涂账，那就是中国今天的房子到底是多了还是少了？我们可以从四个角度来分析：
第一是套户比；
第二是住房自有率；
第三是城市化进程；
第四是人均住房面积。
2547.74万18.02万
【吴晓波频道十周年庆】吴老师请你听听这八个“异类”的故事
【吴老师对你说】关于《每天听见吴晓波》第八季
《每天听见吴晓波·第八季》正式上线，和吴老师一起保持“定力”
【大咖推荐】加入ximi团，听吴晓波和他的朋友们说
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【发刊词】吴晓波：我建了一个商业圈，邀请了马红漫、管清友、刘润等朋友，欢迎你来
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每天听见吴晓波·精选集
每天听见吴晓波·第三季（2018年-2019年）
每天听见吴晓波·第五季（2020年-2021年）
每天听见吴晓波·第二季（2017年-2018年）
每天听见吴晓波·第六季（2021年-2022年）
每天听见吴晓波·第一季（2016年-2017年）
所有数据全是平均值，核心问题在于中国房子不在居民手里，而是炒房者手里。在上海租房多年，所有房东老太都有好几套房子。你那我和他们做平均后，我也有一套房子，这样有意义吗。核心问题避而不谈，数据再多都是废话。北上广的房子为什么比纽约，东京，巴黎都贵，吴老师作何解释。
花儿朵朵_l1 回复 @Matthew_uj: 你为什么要在上海市中心买房，周边没便宜房吗，你们是就想住在市中心又特别爱抱怨的人，市中心就那么大，何必执着在此，我04年在燕郊买4千多，14年在香河买5千多，10年又长多少，两个地方到北京地铁站的时间是一样的一小时，没眼光的人就总是抱怨房价贵，好了限购了，便宜你都没权买了，抱怨吧
A江山如此多娇_0p 回复 @Matthew_uj: 这节课证明他是一个狗腿子
1318900foym 回复 @大夫说完了护士说能治: V vbg
无论是套户比、城镇化率、人均住房面积等都忽略了一个购买力的问题，中国人口基数大，平均下来就小了，而真正具有购买力的人口应该少的多，不应这样简单计算。
瑞子_75 回复 @小骑666: 这不是问题，不然国家为何印钱解决这个问题？
没有涉及核心问题，吴老师有点避重
你推荐的理财平台我被雷了几十万
大洋彼岸_ES 回复 @MIracle__mv: 房价涨是肯定的，城镇未到9o%，就不会停，所有的-切都将由进城大军买单，消灭农村中小学就是一种手段，赶着你进城，二`，公务员的吃喝主要就是靠卖地，房价不涨地卖给谁?三，房子大多在有影响力的人手上，他们会让资产下降，针对三点我希望大家做个聪明人。
1385133hqrg 回复 @轩轩雨2010: !_:
轩轩雨2010 回复 @相诀绝: 哦哦11哦子猪骨也是。〔闫？nekwksdplslssl( z.kakanassk"isismdldkmk〕
农村土地公有，农民比例大，人口众多，中国不会达到那么高的城市化，而且不少进城农民，根本无法承受城市的消费水平，现在能进的，基本进的差不多了。。。
月光下的深秋_4r 回复 @路灯下的雨天: clip0PSP哦哦哦
月光下的深秋_4r 回复 @清净莲花_9p: 骨头
极冰九狐 回复 @1392128hsen: 如果我们十年内人均过一万美元那么有可能
【宏观趋势】城市化率达到70%之前，房地产至少还有10年成长期？
摘要：
中国房地产一直有一笔糊涂账，那就是中国今天的房子到底是多了还是少了？我们可以从四个角度来分析：
第一是套户比；
第二是住房自有率；
第三是城市化进程；
第四是人均住房面积。
每天听见吴晓波·第三季（2018年-2019年）
2547.74万18.02万
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【吴老师对你说】关于《每天听见吴晓波》第八季
《每天听见吴晓波·第八季》正式上线，和吴老师一起保持“定力”
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每天听见吴晓波·第五季（2020年-2021年）
每天听见吴晓波·第二季（2017年-2018年）
每天听见吴晓波·第六季（2021年-2022年）
每天听见吴晓波·第一季（2016年-2017年）
所有数据全是平均值，核心问题在于中国房子不在居民手里，而是炒房者手里。在上海租房多年，所有房东老太都有好几套房子。你那我和他们做平均后，我也有一套房子，这样有意义吗。核心问题避而不谈，数据再多都是废话。北上广的房子为什么比纽约，东京，巴黎都贵，吴老师作何解释。
花儿朵朵_l1 回复 @Matthew_uj: 你为什么要在上海市中心买房，周边没便宜房吗，你们是就想住在市中心又特别爱抱怨的人，市中心就那么大，何必执着在此，我04年在燕郊买4千多，14年在香河买5千多，10年又长多少，两个地方到北京地铁站的时间是一样的一小时，没眼光的人就总是抱怨房价贵，好了限购了，便宜你都没权买了，抱怨吧
A江山如此多娇_0p 回复 @Matthew_uj: 这节课证明他是一个狗腿子
1318900foym 回复 @大夫说完了护士说能治: V vbg
查看全部8条回复无论是套户比、城镇化率、人均住房面积等都忽略了一个购买力的问题，中国人口基数大，平均下来就小了，而真正具有购买力的人口应该少的多，不应这样简单计算。
瑞子_75 回复 @小骑666: 这不是问题，不然国家为何印钱解决这个问题？
没有涉及核心问题，吴老师有点避重
你推荐的理财平台我被雷了几十万
大洋彼岸_ES 回复 @MIracle__mv: 房价涨是肯定的，城镇未到9o%，就不会停，所有的-切都将由进城大军买单，消灭农村中小学就是一种手段，赶着你进城，二`，公务员的吃喝主要就是靠卖地，房价不涨地卖给谁?三，房子大多在有影响力的人手上，他们会让资产下降，针对三点我希望大家做个聪明人。
1385133hqrg 回复 @轩轩雨2010: !_:
轩轩雨2010 回复 @相诀绝: 哦哦11哦子猪骨也是。〔闫？nekwksdplslssl( z.kakanassk"isismdldkmk〕
查看全部7条回复农村土地公有，农民比例大，人口众多，中国不会达到那么高的城市化，而且不少进城农民，根本无法承受城市的消费水平，现在能进的，基本进的差不多了。。。
月光下的深秋_4r 回复 @路灯下的雨天: clip0PSP哦哦哦
月光下的深秋_4r 回复 @清净莲花_9p: 骨头
极冰九狐 回复 @1392128hsen: 如果我们十年内人均过一万美元那么有可能
查看全部8条回复《每天听见吴晓波·第六季》公告
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