父母为已婚子女买房不注意这3点，后果很严重！

现在很多小夫妻在买房的时候，由于没有足够的资金是需要自己的父母给予经济上的帮助。这个时候，父母给已婚子女买房要注意什么问题呢？父母赠与且办理了房产登记，就不能撤销赠与了吗？

父母为已婚子女买房的注意事项如下：

1、首先要明确的是这个房子是赠与给子女的，还是单纯的借钱给子女买房的。如果是借钱的，建议父母的付款方式最好是银行转账，并收好回执单。

现在支付的方式很方便，虽然说害人之心不可有，但是防人之心也不可无啊，很多人在利益面前会失去美好的品德的。在以往的房产纠葛中出现，因为父母拿不出支付房产款项的证据，所以被人说是自己出资购买的房屋，最后导致父母房子没有，钱也要不回来！所以，为了避免出现这样的情况，父母在为子女购房时，最好使用银行转账，并收好回执单。不要小看这个回执单，在真正需要证据的时候，它是最有力的证据。

2、如果房子是父母送给子女的，那就要想清楚是送给自己的子女的，还是送给夫妻两人的了。买房是否赠送给子女应当签署协议。

父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。也就是在买房前，就房屋以后的归属问题签订协议，避免出现离婚时房产纠葛。

如果父母首付为子女买房，婚后共同还贷的，根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。

3、如果房子是父母送给夫妻双方的，害怕一方独吞财产房产，应避免登记在一方名下，将房子登记在夫妻的名下。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证（不动产登记证）上的名字代表着对房屋享有所有权。

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