第585期：北辰235万方商住板块规划亮相 河东明年新增学前教育学位5418个

2019.12.11听“津房有料”

1.北辰235万方商住板块规划亮相

2.河东明年新增学前教育学位5418个

3.11月住户贷款增加6831亿

4.房企并购潮或将继续

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1.北辰235万方商住板块规划亮相

昨天，天津市北辰区北辰科技园环内部分板块规划修编公示，规划片区紧邻地铁5号线东侧，整体规模超过235万方。其中居住用地67.94万平米，占比28.8%，商业用地87.77万平米，占比约37.2%。目前该片区聚集了大量的工业企业，在最新的规划修改方案中，仅有天士力研究院、天士力花园、安捷医院，以及部分公共服务设施得到了保留，其余都将重新建设住房和配套设施。

2.河东明年新增学前教育学位5418个

日前，河东区在新闻发布会上透露，预计今年年内，河东区将实现新增学前教育学位8460个。同时，有关部门将推动接收金茂府等4所新建小区配套幼儿园，完成振业城中央、金地紫云府等8所小区配套幼儿园补建，整合教育系统内闲置资源改建幼儿园5所，预计明年年底前完成5418个学前教育新增学位目标，实现普惠率达到80%。

3.11月住户贷款增加6831亿

12月10日，发布2019年11月金融统计数据报告。报告显示，11月份人民币贷款增加1.39万亿元，同比多增1387亿元。分部门看，住户部门贷款增加6831亿元，其中，短期贷款增加2142亿元，以个人住房按揭贷款为主的中长期贷款增加4689亿元。分析来看，11月份住户部门中长期贷款新增额环比10月份有所回升，增加了1102亿元。

4.房企并购潮或将继续

Wind数据显示，截至12月9日，2019年以来A股房企涉及的并购动态达757条。房地产行业集中度提升速度加快，中小房企在“寒冬”中勉强维生，大房企则加速并购做大规模。专家预计，2020年房企并购潮或将持续，特别是针对境内物业管理公司的并购或有更多案例出现。同时，行业进一步做大做强之后，规范性也会有所提升。