第578期：河东工业大学地块延期 环城远郊18盘推新

2019.11.19听“津房有料”

1.河东工业大学地块延期

2.滨海2.8亿挂牌新宅地

3.环城远郊18盘推新

4.水西公园片区设计方案发布

5.津南双新街规划大型商业

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1.河东工业大学地块延期

昨天下午，天津土地交易中心网站发布补充公告，原定于明天11月20日出让的津东成（挂）2019-138号、津东金（挂）2019-139号打包地块，挂牌报价截止时间调整为收到第一手有效报价后2个工作日的15：45。两宗地块分别为住宅、商服用地，曾于10月21日挂牌，合计土地面积约6.08万平方米，起始总价31.5亿元，约合楼面价11543元/平米。

2.滨海2.8亿挂牌新宅地

此外，当天滨海土地交易中心上架一宗住宅、商服用地，编号津滨塘（挂）2019-11号，位于津塘公路以南、崇德路以西，津滨轻轨9号线沿线，胡家园站与塘沽站之间，交通相对便利。该地块出让土地面积约2.2万方，按照挂牌文件要求，受让人需在该出让地块范围内建设还迁安置房35套，建筑总面积2633平方米。地块起始总价2.8亿元，折合楼面单价约6083元/平米。

3.环城远郊18盘推新

近期，天津市住建委公布了31条销许，涉及18个住宅项目，环城四区、远郊区域分别有9盘获批。其中，纯新盘绿地新里北苑、首创禧悦翠庭预计11月首次开盘。北辰绿地新里北苑计划主推80平米两室和95、105平米三室户型；津南首创禧悦翠庭规划有79-109平米高层产品，预计均价20000-22000元/平米。

4.水西公园片区设计方案发布

近日，水西公园周边地区经市政府批复同意设计请示。据天津市规划和自然资源局网站发布的设计方案显示，水西公园周边地区坐落于西青区外环内中北镇侯台地区，是天津西南城区的核心区域，区位优势明显。未来，该片区将形成以水西公园为“一心”，公园南、北“两社区”，以保山道生活发展轴、和凯苑路商务商业发展轴为“双轴”，建设西南地区高新产业服务及时尚活力中心、康养街区组团、滨水风情小镇、创智街区、安居街坊等“多组团”的发展格局。

5.津南双新街规划大型商业

日前，据津南区政府回复：双新街片区规划有大型商服用地，位于景莲道与微山南路交口东南侧，将建设“禧悦拾光”项目。该项目占地面积约2.6公顷，由首创天津打造，预计2020年底投入使用。届时，将满足周边天房意境等项目居民的购物需求。