第547期：8月新建住宅均价环比微涨 津南区规划打造“天津智谷”

2019.09.03听“津房有料”

1.8月新建住宅均价环比微涨

2.津南区规划打造“天津智谷”

3..8月百强房企销售业绩环比微降1.7%

4.碧桂园区域总部落户北辰

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1.8月新建住宅均价环比微涨

9月2日，中国指数研究院公布8月份百城房价指数，当月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15004元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。

根据中指研究院百城价格指数，全国100个城市中，69个城市环比上涨，29个城市环比下跌，2个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加7个，其中涨幅在1%以上的城市有17个，较上月增加2个；本月价格环比下跌的城市数量减少4个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月减少1个。

2.津南区规划打造“天津智谷”

近日从新闻发布会上获悉，津南区依托天津市“一基地三区”功能定位，借助海河教育园区科教和人才资源，规划打造了总面积约100平方公里的“天津智谷”。目前12.2平方公里的“天津智谷”核心区正在加快建设，华录未来科技园、海尔互联工厂等一批高新企业落地。

作为国家智慧城市第一批试点城市，在全市率先启动“智慧津南”及数据湖（一期）PPP项目，与阿里云联合建设的区域经济大脑服务平台正式上线运行，海棠众创大街开街，2018年全社会研发投入强度2.83%，位居全市第2位，津南成为自主创新的策源地。

3.8月百强房企销售业绩环比微降1.7%

8月31日，克而瑞研究院发布《2019年1-8月中国房地产企业销售TOP100排行榜》。8月百强房企权益口径业绩较7月环比微降1.7%，略低于1-7月均值。TOP30房企中11家房企单月业绩环比下降，万科8月销售规模451.3亿元，环比降低6.3个百分点；旭辉集团和招商蛇口8月销售金额分别为137.4亿元、180.9亿元，环比分别下降5.6个百分点和6.4个百分点。

4.碧桂园区域总部落户北辰

8月31日，天津市北辰区人民政府与碧桂园集团举行项目签约仪式，碧桂园集团区域总部将落户北辰。碧桂园中心首期项目位于北辰区铁东北路与龙门东道交口东北侧，紧邻快速与外环，占地5.5万平米，建筑面积10.8万平米，是集中了总部办公大楼、智能制造研发中心等于一体的智能化总部经济综合体，首期总投资额约24亿。

未来，该板块将引进华北区域总部、结算中心、智能机器人研发结算平台、智能家居、博士后站以及一系列产业资源，旨在促进就业、带动周边区域经济发展；同时，碧桂园中心将通过设计、建筑、装修、绿化、营销、物业、酒店、教育、商管、科技、农业等方面打造全价值链体系。