试听180秒东北商业衰亡史·2：老子投向东北的钱都哪去了？

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本期原文 

听众朋友你好，这一期的内容，兽爷接着为你讲述东北商业衰亡史。

 “慢慢瓦解，顷刻崩塌。”

这是海明威小说《太阳照常升起》里描述商人破产的句子。

杨斌和仰融之后，我们就这样开始听到了东北商业世界纷纷瓦解开裂的响声。

所以毛振华在亚布力雪地里的振臂一呼，得到吴亚军、陈劲松、潘石屹等诸多企业家的声援。一个知名企业家跑街上和雪友们哭诉乞求，这得多么万般无奈，但凡有点办法也不会这样。其他投资者会有什么样待遇，可想而知。

官媒有次发文说，这是社交媒体上的一股妖风，用负面新闻黑东北成了一种时髦。

兽爷估计这个记者高度近视。自己下去打个出租车溜达一圈就知道啥情况了，或者有钱的话，去投资一下，等你出来就知道什么叫关门打狗了。

这真不是破鼓万人捶，东北的政商关系和南方大有不同。市场化程度最高的广东和浙江，秉承做大蛋糕一起分、你好我也好的思路。东北过去却经常是负反馈的怪圈——肥羊不易来，来必宰干净。

缺乏契约精神。看清这一点，很多投资者就没有投资意愿了。

看看2017年中国IPO史上最多年份。全国新股上市数达438家，东北三省总共只有4家新股上市，与沿海发达地区相比差得太远。2017年广东、浙江、江苏三省上市数量位居前三，各有98家、87家、65家企业完成上市。

最近两年，最著名的故事当属野兽出不了山海关。

2016年7月。１只老虎、１只黑熊、１只猕猴和３只狮子走出山海关，来到沈阳。它们隶属于河北一个私营小马戏团。团长李荣庆与李瑞生是堂兄弟。

对于喜欢看二人转的东北人喜不喜欢看马戏，两个人很忐忑。但到了地方后，他们还没来得及拉开场子，就被派出所拘留了，理由是没有给这些动物办理运输手续。

因涉嫌非法运输珍贵野生动物，沈阳市中级人民法院判处李荣庆有期徒刑10年，李瑞生8年，分别处罚金10万元。

你可能觉得这是人类文明最黯淡的时刻。但奇葩的是，这种事竟然在东北司空见惯。

2014年，四名河南人携带自家繁殖饲养的6只猕猴，在黑龙江表演时，被当地公安局刑事拘留，理由也是“非法运输珍贵野生动物”。

崇祯要是泉下有知，听到这么奇葩的案子，不知道心情能否平复一些：

都是苦命人呀！

东北社会环境也和南方大不同。这里多为移民，从满、俄、日、军阀一直到建国，频换大王旗。用兽爷的导师、二人转演员豪哥的话来说，东北人数百年命运如蝼蚁转蓬，晨露秋叶。

尤其是过去二十多年，作为计划经济重灾区的东北，经济凋敝。先有国企改革，大批工人下岗；这几年又断崖式下跌，曾经的共和国长子，瞬间成被拯救对象。

弗洛伊德先生说，假如人长期生活在一种不能抗拒的痛苦中，就会把这种痛苦当成幸福。巨大的落差引起挫败感，让东北产生人黑己黑的比差心理。重面子、轻规则、交际和交易成本较高等特征，也成为这一代东北人身上的暗色标签。

这种整体氛围下，能造假的先造起来，能收的税先收上来，能宰的先宰一刀。近两年辽宁统计数字的大幅负增长，就是为前几年的虚报背锅。

哀莫大于心死，东北的有钱人也正在慢慢离开。三亚的别墅、天津的蓝印、大连的海景、北京的房贷，全指望着这些收成。为了能离开这片土地，耗尽资源、竭泽而渔他们也在所不惜。

企业门口挂个牌匾，有关部门就天天盯着你，塞点东西就再也不找你了。这种环境演变到年轻人去商场买个冰箱还要找关系，说是能便宜。

于是有东北朋友吐槽说，在东北只有上公厕，是不用找关系的。

如果读过《罗马帝国衰亡史》的话，就会发现东北与那个时代竟何其的相似。知道推背图里预言东北未来的结局是怎样的吗。

3

野兽都不敢过山海关。但在土地和人口红利的巨大诱惑下，地产商们仍对关外趋之若鹜。

所以过去十年东北投资失败的，多是地产商。兽爷有个律师朋友在东北代理了十几桩土地诉讼。他说经常一打十年没结果，强龙压不过地头蛇，项目都在那烂着。

大地产商被坑不在少数。2007年，无数品牌地产商，从金地、中海、绿地、碧桂园、恒大、雅居乐到新鸿基，借着全国化契机杀到东北。每个开发商一拿都是几千上万亩土地，全中国最大的楼盘，很多集中在东北。

他们都是贪图地价便宜去的。一去后才发现，政府可能把未来几十年的土地都卖完了。随着东北有史以来最为宏大的开发力度释放，几年干下来，这些开发商都是一把辛酸泪。

绿地可能是在东北最烦心的公司之一。2007年10月，绿地收购了沈阳政府打包转让的八家国有地产公司，在这基础上成立了绿地东北公司。

此前绿地其实在东北已耕耘五年。2002年张玉良带着绿地走出上海，全国化第二站是长春。

1992年，36岁的张玉良从上海农委住宅办副主任的位子辞职下海，担任了上海建委和农委出资成立的上海绿地开发总公司总经理。在当时这不算是一个肥缺，但被任命的董事长没去上任，使得张玉良成为公司唯一的话事人。

拿下沈阳八家国有地产公司后，绿地准备在东北大干一场。几年里，他们在东三省十个城市拿下了二三十个项目。

绿地在2014年攀上了全球住宅业的巅峰。那一年绿地销售额2408亿元，超越万科成为宇宙第一大房企。但那一年绿地东北公司全年销售额据说是20亿元，还没有上海一个项目一天卖得多。

这让慈眉善目的张玉良气得在2015年1月绿地东北例会上拍桌子说：东北市场做成现在这个摊子，在座的我们都有责任！

2016年，绿地东北的摊子捂不住了。项目停工，销售惨淡，旗下公司多笔长期借款逾期。到了2017年8月，辽宁本溪绿地的资管计划也出现违约。

张玉良把绿地核心事业部一部的总经理费军派到东北，要重拾信心。到本溪费军才发现，东北复杂超出他想象。

本溪公司是2011年绿地收购的一家国企，原公司高管保留了部分股份。依仗当地资源，这些人不配合绿地，股权交割竟然六年都没完成。项目停工了，深陷债务违约和民事案件中。

绿地在东北的遭遇，是在东北发展的地产商缩影。收缩战线，正成为他们在东北的一致选择。

但大而视之，东北也是中国的一个缩影。它的病，其实和你我一样。只不过经济发展暂时落后情况下，东北表现得明显些。

所谓投资不过的界线其实还很多。2006年，成都金牛区找到兽爷一个地产商朋友孟晓松，说他们那里有个项目。于是他去了，帮政府在两河森林公园做了一个欧洲风情小镇。

就像帮沈阳承办了全国农业博览会的荷兰村、帮黑龙江承办了亚冬会的阳光度假村一样，欧洲风情小镇也是一个为承办“中国国际非物质文化遗产节”而建的项目。孟晓松个人投入了1亿，大部分钱是民间借贷筹来的。

欧陆风情小镇还做了一块号称要永久竖立的《非物质文化遗产节成都宣言》石碑。在众多官员的见证下，石碑揭幕。

非遗节在这里举办了两届。两年后，成都又在青羊区造了一个“国际非遗博览园”来代替。

这里就被废弃了。2011年的一个春节，孟晓松被抓进成都看守所。在他进看守所的10天里，欧洲风情小镇的城堡、教堂与剧院，包括那块要永久树立的石碑，都被炸成废墟。

生命之弄人，就是这样在一夜之间，孟晓松一切都毁了。这些年来，为了还民间借贷，他把自己别墅、商铺全部卖掉了，老婆也离他而去，年届知天命的他孑然一身，每天为官司奔波。

几个月前，孟晓松给我打电话说，官司终审赢了。四川省高院判决政府赔偿他2200万。

十年前他投1个亿帮政府做项目，十年后政府赔他2200万。

他的那块地呢？政府三年前就8亿多卖给了保利。

谁说山海关内就没风险了？

中国市场经济征程比长征还要波澜壮阔。长征中有牺牲的、掉队的、病死的和叛变的。你看1992年国家机关、大专院校和科研单位的青年知识分子，满怀抱负和理想，投身市场经济，到今天还剩几位？

所幸中国人都是乐观的。你看木心什么都经历过，还会这样写：

“中国人既温敦又酷烈，有不可思议的耐性，能与任何祸福作无尽之周旋。在心上，不在话下，十年如此，百年不过是十个十年”。