70城最新房价出炉，这个城市涨幅领跑 4

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70城最新房价出炉，这个城市涨幅领跑
9月17日，国家统计局发布2019年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，整体来看，8月有55城新建商品住宅价格环比上涨，较7月减少5城。其中，新房价格环比涨幅居首的城市是南宁，达2.3%，其次为呼和浩特，涨幅为2.2%。北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨0.2%、涨0.2%。
对于8月70城房价数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出：
一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。
7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落。初步测算，8月，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。
据报道，9月16日的报告显示，中国8月住宅销售额创出13个月最快增速，而在销售旺盛的同时价格上涨温和正是政府所希望看到的局面。随着经济放缓，政策制定者正试图兼顾房地产市场降温的必要性，同时又不会削弱这个重要的增长支柱。当前所面临的挑战是如何保持这种平衡。野村控股房地产分析师Leif Chang表示，随着价格上涨前景的减弱导致买家退缩，下半年住宅销售可能下滑。中小城市的放缓更为明显，而上海和深圳等大城市的增速则在加快。
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