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【投资理财】国家给企业的救命政策，竟被用来炒房？
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试听129秒【投资理财】国家给企业的救命政策，竟被用来炒房？

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受疫情的影响，中国的产业经济遭受了重创。虽然房住不炒的政策仍然非常明确，但是像深圳、上海、杭州这些核心城市的房价却在悄然上涨。这是为什么呢？

 

第一，产业经济下行、资本市场不稳定的背景下，作为通胀避风港的房地产，再次成为很多人的青睐资产。

 

第二，去年11月，深圳市政府把普通住宅的定义放宽，一部分豪宅在买卖过程中可以不用交5%的增值税。这一政策刺激了深圳的二手房市场。

 

第三，跟房抵经营贷有关。你可以将自己公司名下的房子抵押给银行，来换取资金。这笔钱原本规定是用来经营企业的，但是很多企业把这笔钱拿去了房地产市场，用来套利。



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用户评论
  • 吴晓波频道

    同学们，吴老师今天讲完后给大家留了个小问题，你认为造成核心城市房价上涨的因素还有哪些呢？快在评论区说说吧~

    smdang 回复 @吴晓波频道: 深圳第一个三年限售解禁，很多人抛售房产。不良资产大量出现，一线城市刚需旺盛，特别深圳地小人多，有此机会，那还不得赶紧出手

  • 吴晓波频道

    今天的片尾曲是U2 / A.R Rahman 的《Ahimsa (KSHMR Remix)》，听过的同学请举手~转发今天的音频给好友或分享至朋友圈，邀请好友一起学习哦~

    smdang 回复 @吴晓波频道: 吴老师，通过这期节目我认为您在宏观经济的见解和预见上，是非常有启迪作用的，但再微观经济市场，或者行业细分领域我不敢苟同。也希望吴老师在细分领域的研究上可以更加深入，这样才能不辜负大众啊。

  • 高愚钝321

    感觉吴老师现在内容一般，缺乏观点和见解，我订阅不是为了听新闻，更别说这个新闻都听了很多次

  • smdang

    5，深圳房价涨的根本原因其实在于深圳是一个人均负债非常夸张的一个城市，这几年经济下滑，热情没有了，股市崩了，房地产涨幅停滞了，大部分的人的钱都被市场洗劫了，剩下的只是负债，最后顶不住了只能逾期不还款，结果被拍卖或者卖房。因此有大量的不良资产。成交多大大部分是这样不量，降价的资产。而购买这些房产的人，也大多数是刚需，改善性住房只存在于很小一部分人群。 以上观点是基于我在市场一线多年的数据积累和操作，我们公司虽然不大但服务过的知名企业不少。因此道出了市场真实的心声。若言语上有得罪，多多包涵。

    李渤_3x 回复 @smdang: 逻辑不通？如果成交的都是不良资产或降价资产，何以房价会涨呢？中国房产一贯是越涨越有人买，越跌越没人买。

  • 13576741gbb

    吴老师很久没有谈疫情后的房地产了

  • 易淑旺

    大城市在经济危机的时候，抗挫能力强，国家支持力度大，所以房子有人抢着买…

  • 快乐每一天_ak2

    吴老师麻烦问一下，孩子在合肥上大学，想在合肥买套房子，请您给点建议

  • 1391380pemz

    建议换个名字，每个工作日听见吴晓波，并且备注一下，所有国家法定节假日不播，每年还有年休假不播

    子怡_pm 回复 @1391380pemz: 哈哈哈哈

  • 饶超人

    经过十年宏观调控，炒房比做实业安全！

  • 甘心207

    促进消费，更要促进这个生产。

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