三句话解读 | 下半年房贷利率新常态，你准备好了么？

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融360大数据研究院数据显示，2019年7月全国首套房平均贷款利率5.44%。二套房为5.76%。而6月份的首套为5.423%。二套为5.75%。

杭州首套房主流利率上浮5%-8%。
成都部分银行首套上浮15%。
重庆部分银行上浮10%-15%。
苏州房贷上调，多家银行利率最低上浮25%。
东莞全市首套房零利率上浮10%-15%，其中4家银行停止房贷业务。
……

房贷利率处于高位时，应当提防手中房产的流动性困境。

通常房贷利率上调，直接影响二手房交易，导致流动性变差。

对于纯投资房产的人来说，流动性降低意味着更多的风险和不可控性，比如杠杆的承担情况和房价波动因素。

因此在房贷利率明显上行期间，应视情况趁早选择转手或积极应对。

再不济，就等等，反正房贷利率是在波动的，也不用太过紧张。

至于这种新常态是否会真正形成，下半年房贷利率走向十分关键，还需要后续观察。

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