试听180秒2.3谁说女孩子就不能买房？

大家好，我是简七，欢迎收听《幸福女人的理财指南》系列课程。

01 谁说女孩子就不能买房？

一提到买房，很多年纪大一些的人会觉得这不是女孩子应该考虑的问题。

其实，根据2017年某知名的房产中介网站公布的买房数据，女性购房的占比在逐年增加，去年已经达到46%；还有调查显示，86%的女性认为“房子比婚姻更让人有安全感”。

新的婚姻法让很多人更加坚定了自己买房的想法，单身的时候提高生活质量不说，恋爱结婚后也还总是有自己的一片天地。

不仅仅是安全感，女性拥有完全属于自己的房子还有这些好处：

首先，是独处的空间。

S说：“我买的不是房，而是对于自己生活的掌控力。”

第二个好处，强制储蓄。

每月到手的工资，如果不规划不记录，莫名其妙的就流走了。买房正好是理清个人财务状况，督促自己强制储蓄和理财的好手段。

02 女孩买房要考虑的2个方面

到底存够多少钱，工资涨到多少以上，自己买房这件事才具有可行性呢？

这个问题可以从两个方面考虑：直接成本和机会成本。

1）直接成本：主要考虑首付和月供

首付：

先要盘点个人现有的资产情况和公积金账户。按照目前首套房的首付比例不得低于房屋总价的30%，部分城市已经提到了35%，再考虑相关的税负和手续费等等，你就可以确定自己可以买房的总价范围。

月供：

一般来说，每月还贷金额最好不超过个人月收入的三分之一，国内一线城市的房贷压力大，买房还是要量力而行，最高每月还贷金额不超过工资的50%为佳。

2）机会成本

当你做了一个选择，往往要为这个选择放弃一些东西。这些放弃的东西，就成了你的机会成本。时间、注意力、金钱等等，都是我们最宝贵的资源，非常有限，当你选择了将这些资源用于投资A，就等于放弃了其他可能。

好啦，今天的课就到这里啦~

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