49期：2019下半场，楼市走向何方？

新闻背景

转眼2019年已经过半，上半年各地楼市在因城施策的背景下有松有紧，小阳春已经消退，二线城市出现土拍热潮。综合内外部各种因素考虑，欧大您认为2019下半年楼市会呈现什么样的趋势？

欧神：

我认为没有突发性大型事件的话下半年楼市没戏。

因为业内人士都很清楚，楼市决战3、4、5月，上半年没戏，下半年通常都是没有行情的，除非发生非常大的突发性的国家级的事件。比如说再来一个4万亿、40万亿之类的大水刺激计划，否则下半年应该是呈现一个波澜不兴的状态，主要以淘笋盘、跪银行、做单子为主的一个行情。

如果各位想要买房子的话，6、7、8月可以先不用入手。我建议可以先等到金九银十，大概有5%的一个力度。再晚的话就到春节再考虑。下半年吃好，喝好，休息好。

从城市板块来说，北上会更加冷一点，深圳比广州好，广州比北上好。内陆的省份，尤其是我们一直看好的西部低价区域，均价一两万的这些区域表现会比沿海更好一点。总而言之一句话，越便宜的涨的越快。在一些局部城市、局部板块可能还有一些很小的吃饭行情。

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