试听90秒30期：每年增幅10%，这样的资产还有吗？

新闻背景

2019年的一季度，各种经济先行指标显示，宏观经济稳中向好，市场回暖信号明显。股市、楼市均有不错的表现。

春节过后，股市涨幅接近24%，各大指数迎来2015年以来最好的季度表现；楼市再现“小阳春”，重点城市成交量稳步回升，土拍市场也迎来热潮。

很多朋友很疑惑，为何国内经济形势不错，也有不少投资机会。

欧大您却将主要精力放在了柬埔寨西港上？能否系统为我们讲述下您看好西港的理由？

欧神：

一季度的经济行情最大的问题它没有后劲。你说股市涨了24%，你觉得是个不错的涨幅。但是我问你，你有没有信心看这个股市再涨24%，有没有信心从3200点达到4000点？楼市你说小阳春，楼市能不能再涨个24%？从7万的房价涨到11万？我觉得很多人也没有这个信心。

基本上来说就是今年春节的一季度是一个超跌反弹行情，并不是一个经济的V型反转的行情。

去年太惨了，稍微放点水，滋润一下大家，稍微反弹一点，吃点肉。但是没有任何一个人、一个经济学家，对2019年是极度乐观充满信心的，认为我们的经济会蓬勃发展，重新回到12%位数增长的年代。那么这种不具备后劲的行情是没有意义的。

水库是看长线的，我们不看短线，短线赚一波，交易手续费都不够。所以我们不博小反弹，我们需要的是一个长期的十年的雪坡。但是西港就不一样，你可以认为在未来的五年，它都可以保持10%甚至12%的增长速度，未来的十年还能保证8~10%的一个增长速度。而且只要洪森政府不乱来，不犯大的政策错误的话，这个涨幅是非常稳定，一定可以看到的。

十鸟在林，不如一鸟在手，如果你看到了一个如此蓬勃生机，有前途的经济体，我干嘛还要躺国内的小机会呢？

做人要做大事，投资要抓大势。

感谢大家的收听，如果想要第一时间知道房地产关键资讯和真相解读，请持续关注地产头条。