德国楼市是如何实现“房住不炒”的？

根据去年德国媒体的公开报道，2010年至2019年，德国住宅均价上涨了超过50%，柏林、慕尼黑、汉堡、法兰克福等城市9年左右房价才翻倍，德国人还觉得很惊讶，真是“没见过世面”。 

长期以来，德国的房价是以“稳”而闻名的，德国确实是在实践“房住不炒”。那么，德国是怎么做到的呢？ 

 
没有“学区房”，租房也能享受平等的公立教育？这是真的。 
 

短期炒卖房子要交25%的资本利得税？这也是真的。
 

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