试听180秒【大咖对谈】中装建设董事长庄重：用科技点亮装饰

各位投资日历的听众大家好，今天是我们周四的大咖对谈时间。

提起建筑装饰，你会把它和“高技术”、“高艺术”、“高端”这些词联系起来吗？

有这么一家公司，它用几十年的时间，靠着科技赋能，让企业迭代升级，不仅在市场红海中得以存活，更在做强、做大、做精、做透的同时推动整个行业的转型升级。这家公司就是以室内外装饰为主，建筑智能化、园林等为一体的大型综合装饰服务提供商——中装建设。

今天，就让我对话中装建设董事长庄重，了解中装建设从实力受到质疑到对标行业标杆并成功上市，再到挤进中国建筑装饰行业前十名，他一路是如何用科技点亮装饰的吧~

马红漫：欢迎您庄总。

庄重：您好，马老师好。

马红漫：自己去创业了，这是在哪一年的时候，大概？

庄重：大概是在2001年。

马红漫：2001年，时间不算特别远的，应该说。

庄重：对，10来年前。

马红漫：创业就变成了您自己必须要顶到最前面，有任何的困难，问题，都得自己去扛，生活状态是完全不一样。

庄重：没错。

马红漫：我特别好奇的是2001年创业，到现在大概18、19年了，您觉得让您印象最深刻的，压力、挑战最大的一件事情会是什么，怎么去解决它的？

庄重：其实说实在，出来创业我觉得压力是经常陪伴着。说哪个最深刻，那就从刚开始出来自己做，那当时可能在国有企业，你到点，你就能拿到工资，你不用考虑工资的问题。

你自己创业的话，那可能要考虑到我如何给人发工资的问题，当时刚出来创业哪有钱，是吧。有时候可能自己真的快揭不开锅了，你还要考虑到给人按时发工资。那还有你看在接业务过程中，一些实力强的跟自己，经常可能到了嘴里头的肉，就被人家抢走，经常让人家看到表面做老板很风光，其实说风光背后，更多的是沧桑。

马红漫：所以我也非常好奇，在发展过程当中，什么时候开始把上市这件事情，列入到您的发展议题的。

庄重：动因我觉得一个就是，就在新疆有个项目，那个项目当时对我们讲也算是大项目，好几千万了，那当时都要签合同了，那么签合同，当时就在付款条件方面都谈好，按30%预付，我就想时间那么紧，又那么远，看能不能先付50%，后来当地负责人他说这个超过50%，我得向北京总公司那边汇报一下，因为30%是他们的权限，50%可能要往上报，我想可能那更好，觉得谈完了。

马红漫：有机会。

庄重：觉得这样可能时间紧，任务又重，要资金宽裕一点，对我们讲可能会更好一点，他们也理解。过没几天，有一家上市公司带着队伍就过来施工来了，当时我就觉得同行很纳闷，怎么我们这边都谈了这个都差不多了，人家也没有参与竞争，怎么突然间就他来施工了，我觉得当时很。

马红漫：震惊。

庄重：真的非常惊讶，我后来了解就可能我提出的诉求，想付50%，你向总公司一汇报，总公司算了。

马红漫：不要他了。

庄重：找另外一家，在他们认为上市公司有实力的，让他们来做，后来听说是不需要预付款，就按我这个价格，他直接来施工，哎呀，当时对我来讲真的是，可以说是，当时有点像是晴天霹雳，而且我投入了不少，付出了不少人力、物力，我都准备好要开工了。

马红漫：是。

庄重：所以当时我觉得企业要想生存下去，可能必须要向行业的标杆看齐，所以当时我就想，可能还得抓紧走向资本市场，就通过走向资本市场，一个规范自己，提高自己的竞争力，然后可能才能在这个市场上生存下去。

马红漫：是。   

马红漫：所以我觉得接下来来请教一下您，关于公司跟行业发展的一些问题，我们提到建筑装饰，总觉得它是这个房地产行业的一个下游的子行业，现在整个房地产调控政策还是很严的，所以大家都比较关心，对于我们建筑装饰行业来说，会不会受到这个大环境影响，让我们整个的发展的背景会受到压抑呢？ 

庄重：我觉得作为行业内那么多年的一个老人，我是这么看待它的。经过多年的发展，我觉得装修行业，其实它是一个，叫高技术、高艺术、高端的服务业。其实装修它分公装跟家装，我们更多就是在公装，公共装饰，比如说大型的场馆，会展、机场、码头，还有酒店、写字楼，这些叫公共装饰，还有现在很多开发商，他叫批量精装，也算是公共装饰。

马红漫：是。

庄重：其实整个建筑装饰行业的市场是非常大，这里头从业人员现在素质也越来越高，那里头你像不少的建筑学的、美学这些，博士、硕士，那些每年学环境艺术本科的毕业生，都从事着这个装饰行业。

所以以后我想随着行业的不断完善，我们传统的建筑装饰行业会植入很多高科技，一些新技术。你像我们公司目前就是不断地引进国外的一些新技术，来植入我们这种传统的建筑装饰行业，所以在这个下来，可能会有比较多的，在行业里头尽可能活的跟人家不一样，这也就，我们说的叫致力打造叫科技装饰的第一股。

马红漫：我非常好奇，这个科技装饰第一股，是一个很高的一个期待跟要求，现在您是要把科技附能近取，附能之后会产生什么样的变化，我觉得能不能举一些例子，让我们能够有个直观的感觉？

庄重：有，我们自己内部叫建筑医院，因为对建筑物进行检测，通过结构补墙，延长楼宇的寿命。通过一些三管三线的改造，让楼宇焕发了活力。原来一些楼宇没有电梯，加装电梯，有些老小区，交通当时脏乱差，你看现在我们对它叫做智慧停车场，或者是其它微更新，汽车上楼。

马红漫：汽车上楼，其实是一个立体车库的概念，是吗？

庄重：将来汽车，你比如说停在那个地方，它通过所谓机器人，你只要下载了我的APP，然后你车停在这里，它就自动帮你停到楼顶上去，你要出来的时候。

马红漫：您举的这几个例子，跟我们大家之前理解的装饰装修不太一样，我们理解的装饰装修更多的是室内，您做的这些事情，以及涉及到社区改造的问题了。

庄重：其实装修，以前可能很多人停留就在室内，其实装修，它应该是包含了整个建筑物，包括你看现在可能就是说在绿色、环保，包括一些新能源，这些环境的，这都属于装修范畴，不仅仅就是以前那种室内装修敲敲打打，而且完全是不一样的。

马红漫：刚才提到我们公司的这样一个定义的标签，科技装饰第一股。让您简单总结一下，就是跟同行相比，我们的核心竞争优势会是什么？

庄重：我觉得无非就是，一个就是人才，第二个可能才是技术。那么如何留住员工，可能就要考量你这个企业能不能生存下去了，所以我觉得作为我们公司来讲，通过一个就是，首先可能就是说对于所有员工，一个是要公平，第二个可能要相信他，第三就有比较好的一个机制，最后我觉得还是情感。

通过不同的手段进行培训，让他在这里得到成长，这也是一种方式，通过各种手段来留住人，只有留住人了，才能谈上科技。

马红漫：另外一个问题大家比较关心，公司在上海公司，华东上海公司在上海临港，临港也非常巧，刚刚公布的上海自由贸易实验区的新片区的这个位置，所以我们把上海公司设在临港，是出于什么样的考虑，未来在整个华东市场，包括在海外市场有什么样的规划吗？

庄重：你看当时我们设立临港这家公司，一个就是叫辐射长三角，第二个更多可能就是拓展海外市场，当时设立在上海，也主要是为海外市场做一个铺垫，就是做这么一个战略规划。

庄重：你看上海一个是长三角人才比较聚集，长三角人才比较多，第二个，长三角也是非常大的一个市场，而且这边跟国外，跟海外的对接，我觉得最好的一个窗口。

为更好地贯彻落实公司在长三角区域和海外市场的战略布局，积极拓展海内外业务，提升公司品牌影响力和核心竞争力，中装建设积极抢抓政策机遇，在上海临港地区投资1亿元成立全资子公司。用庄重自己的话说，落地临港，成为中装建设加快全国乃至海外战略布局的关键一步，企业也将直接受益上海自贸区临港新片区落地红利，增长空间可期。