上海商办地接连高溢价，商办地比住宅地更吃香了？

楼市一句话

——合肥土地新规：同一竞买人关联公司不得参与同一地块竞买

——雄安新区房地产开发、入户等相关配套政策即将出台

——第7次人口普查将涉及住房情况

成交看一眼

——上海中原地产的数据显示，5月份，上海新建商品住宅成交量为68.7万平方米，供应面积仅为45.9万平方米，均环比减少30%以上。

房势说

——尽管春节后，楼市成交活跃，但上海的土地市场还是比较平稳的，尤其是住宅地块，基本上还是以底价、低溢价成交为主，然而5月份，长宁的两幅商办地块却一反常态，分别出现50%、100%的高溢价率，难道现在上海商办地块要比住宅地块热门了？还是背后有什么特殊的原因呢？赶快来听一下上海中原分析师卢文曦的解读吧。