水可载舟,亦能覆舟。这是唐太宗的名句,指出了君与民之间生死相依的关系,也指出了事物有利有弊的两面性。中国人以水为财,作为资金密集型产业,资金是房地产企业的生命线,也是其发展壮大的关键,但如无节制地使用杠杆,则可能产生致命的后果。