【第十四期】水电改造千万别被坑

大家好，我是抱朴，欢迎收听我的装修全书。

前几期我讲了很多人性化方面的东西，包括厨房的问题、卫生间的问题、客厅、以及收纳。这一期我来讲一些装修水电方面的问题。

可能你多多少少也听说过：水电一是要注意不要被坑，水电的确特别容易出现增项。二是要注意它的施工质量。三是插座的设置，也关系到居住的人性化。

所以，这一期的内容，我一共分成了三个部分：

第一个部分是，装修公司的水电收费模式。

第二个部分是水电的施工质量分辨。

第三个部分是水电的人性化设置。

下面我正式开始第一部分：装修公司的水电收费模式。

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装修公司的水电是怎么算的？不外乎三种模式：一是预收多少钱的水电，半包施工一般会是这种模式。比如预收三千、预收五千。等水电走完，一算米数，如果超了，再补钱给工长。

二是传统的全包套餐，往往采用的是每平米包含多少钱的水电，比如每平包含40块钱的水电。如果是100平的房子，也就是含4000块钱的水电。等水电走完，一算米数，如果超了，再补钱给工长。

注意，超出的部分都是直接把钱补给工长，前面我讲过，施工都是转包给工长的，装修公司给工长的利润太少，那超出的水电，就是工长的利润之一。

第三种模式，水电是含一定的点位，一些新的全包套餐，比如所谓的互联网装修公司，会采用这种模式。这种模式相对就透明多了。这些水电的点位，一般也都是够用的。

那知道了装修公司的水电模式，一些水电改造的注意事项也就出来了：

第一，如果装修公司的水电改造是包含一定的金额，一定要问清它的单价是多少。每个装修公司的收费都不一样，而且相差很大。有的装修公司水路收50多一米，电路收30左右一米；而有的装修公司水路则高达100多一米，电路六七十一米。

第二，一般家里装修，120平左右的房子，三房两卫，水路大约要六七十米。如果没有吊顶灯，电路会有100米多一点。如果有吊顶灯，电路大约在140米或者更多。你可以由此估算一下，装修公司含的水电费用之外，你还要再补多少钱。

第三，水电一走完，就要约工长来复测米数。不要等地砖贴完，墙也批完了，水电看不见了，只能是听工长说多少米，就是多少米了。

第四，如果水电是含一定的点位，就要问清，如果你再额外增加一个点位，要加多少钱。

好，下面我来讲第二部分，水电的施工质量分辨。

这一部分我说4个问题。

第一个问题，好的水电应该看下面5点：

1、强弱电线管间距要30公分以上。

2、线管与底盒之间一定要使用锁母连接。

3、冷热水管间距要有15公分。

4、墙上的水电要横平竖直。

5、线管的拐弯半径一定要大，以线能顺利地抽出来为最好。

第二个问题，地面上水电用不用横平竖直。

刚我讲了墙上的水电要横平竖直，注意是墙上，我没有说地上。其实地面的水电不用追求横平竖直，反而是斜着取最短距离为好。这样才能拐变最少，才有可能过几年把旧线抽掉换新线。

而且我翻遍国家标准，也没找到横平竖直的要求，几乎所有建筑公司盖房子，天花板中预埋的线管，都是斜着取最短距离走过去的。

墙面要横平竖直，是因为这样批完墙后能估出水电管线的位置，装家具避免打到线管。而地面上，是不可能打钉子的。

第三个问题，水电到底要不要返顶走。

很多装修公司厨房和卫生间，水电会返顶走。说便于维修，看似有道理，而其实同样我翻看了很多国家标准，也没有找到这个要求。

其实水电，尤其是水路，如果装修工人手艺过关，是不可能维修的。而返顶走，又的确增加很多水电的数量，这多出来的数量，都是由业主买单的。

不过卫生间水电的确不能走地上，因为会影响刷防水，走墙上也会造成开很长的横槽，破坏墙体结构安全。所以我的观点是，卫生间如果没有更好的水路路径，可以返顶。至厨房的水电，大可不必追求返顶走。

第四问题，一跟线管穿几根线？

要求是线管里电线的横截面积，不要超过线管横截面积的40%。也就是穿3根线没问题，就算是穿2根4平方毫米的线+1根2.5平方毫米的线也没问题。

插座都是需要火、地、零3根线，如果有工人或工长，把这3根线没有放在一根线管里，而是分到了2根线管里，就有为了多算水电米数的嫌疑了。

好，下面来说第三个部分：水电的人性化设置。

关于水电的人性化设置，很多地方都有介绍，那我就不啰嗦那么多了，我就说三点。

第一点，我们都知道插座越多越好，但你一定要定好家具的位置，规划好空间，然后把插座设计在合适位置，这样才能起到作用。不要乱设置，有人装修设置了很多插座，结果要么被家具挡住了，要么离的太远，既没起到作用，也造成了很大的浪费。

第二点，除了正常定好的电器插座外，每个卧室里还应该有一个备用插座，备用插座放在家具挡不到的地方，距地面30公分左右。客厅应该有两个备用插座，可以放在沙发两端，也可以放在电视柜上。

备用插座一定要留，因为后期你可能要使用空气净化器、吸尘器、甚至电风扇等等，这些都要电源，你不可能把电视拔掉，插上空气净化器。

第三点，我们都喜欢把洗衣机放在阳台，在旁边再放一个手洗盆。我要说的是，把洗衣机的插座和龙头留在水盆下面，不要留在洗衣机上面，否则还得在洗衣机柜台面上打孔，非常不美观。

还有，要在水盆下面，留一路热水，或者留一个小厨宝电源，这样冬天涮洗衣服手才不会凉。

好了，这就是本期的内容。最后我们再来回顾一下，可以总结成两点：

第一，一定要问清装修公司包含多少水电改造费用，和超出的部分是怎么收费的。

第二，插座要多留，但是一定要提前规划好位置，不要乱留。

好，本期的内容到这里就结束了，接下来几期我会按施工的顺序，讲施工方面的问题，包括防水、地暖、贴砖、木工、批墙等，敬请继续收听。

感谢你的收听，我是抱朴，我们下期再见。

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