二手房定金能退吗

1个回答2022-09-30 11:55

那你自己找个租客把自己的租期转租给别人，

1个回答2023-04-02 10:26

租房押金最少是一个月的租金，这样的押金是天经地义的，每个人都清楚。作为房东，都希望每一位房客都能够长期入住，也省得整天发招租广告，不是吗？那你现在的这种情况，简单说，协议并起不了多大作用。规矩是人定的，但是你如果想从房东大人的手里拿回全部的押金，那会是一件很难的事。只有这样啦，你跟她去商量，给点钱当赔偿违约金，跟她说，你只是个学生嚒····

乌龟退房是什么意思

1个回答2022-12-26 09:14

每个单独的院子都有自己的五鬼地，这个地方只适合做厕所和杂物间用，如果这里做其他特别是厨房，就会惊动五鬼，才有五鬼闹宅一说，这时就需要调整院子的布局

恒大退房收5%的违约金，这还是无理由退房吗

1个回答2023-02-22 11:17

恒大退房收5%的违约金，仍然还是无理由退房。
因为退房就是解除合同，解除合同除法律规定外，还有合同约定和双方协商解除。恒大同意无理由解除合同，就是合同约定。
至于赔偿违约金，是解除合同的处理问题。问题什么情况，什么原因解除合同，违约的一方赔偿另一方的损失，是法律规定的。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

太吵想退房时房东不给退怎么办

1个回答2023-06-15 16:10

可能是之前你说好要租满周期，比如说要租满六个枝脊胡月才可野清以退，而你现在猛拦没有到期，所以不让退，这很正常。你可以到交房租的前一天搬走这样你就不用交房租费，那个押金也退不了，只能这样。

在北京租房子都是押一付三，但是我是学生只住两个月，怎么办呢？住两个月能退钱吗？房东会不会无赖不退？

1个回答2024-01-26 11:39

住两个月非常不好租到。

所谓押一付三是签订双方约定期限的合同（一般是一年一签）承租方先付3个月的房租，付1个月的押金，押金就是为了防止承租方中途不履行合同，给租赁一方造成空置的损失，如果承租方违约押金肯定不退。

你这个情况根本没法押一付三，只能跟人家说好了我就租2月，看人家愿不愿意租给你。即便是人家愿意租估计也得押一付二。现在不收押金估计是办不到的。

如果你跟人家商量好了，肯定是要签协议的，协议里会约定租赁期满退还押金，到期后没给人家房子带来什么损失，一般都会退押金的。

我租房子到了中途有事不住了?找房东不退钱，他不退，怎么办呢?

3个回答2022-12-26 11:19

如果合同明确写明了提前退租不退押金跟租金的话那就没有退的道理，合同没明确注明就可以找他要。

出租房退房卫生谁搞

1个回答2022-11-16 13:31

出租房退房卫生由谁打扫主要看房东跟租客之间的约定，一般存在两种情况：
1、在租房合同里协议，由租客退房前将房子里的卫生打扫好，带房东检查后再确定退房。所以由租客打扫的话，需要提前做好安排，及时在退房截至时间前处理好。
2、由房东自己打扫或安排清洁人员打扫，但一般这种情况租客都需支付一定的费用。当然严格来说并不需要的，为了避免纠纷，一般都会将这个规则写在租房合同里。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

怎么礼貌的跟房东说退房？

2个回答2023-07-31 20:55

如果你需要退租房子，可以采用以下礼貌的方式与房东进行沟通：

提前告知：态虚尽可能提前地告知房东你需要退租，这样可以给房东留出充足的时间去寻找新的租户或者做好相应的准备。

委婉表达：在表达退租意愿时，可以委婉地表达，例如：“非常感谢您这段时间的照顾，不过我需要退租房子，希望能够给您带来尽可能少的麻烦。”

说明原因：如果你退租的原因是因为工作或生活变动等客观原因，可以向房东说明情况，这样房东会更腔闭宴理解你的决定。

遵守合同：如果你在签订租房合同时约定了退租的相关事项，需要遵守合同约定。

安排好后续事宜：在退租之前，需要与房东商议好退租的具体时间和注意事项，例如清理房间伍银，退还钥匙等。

总之，在与房东沟通时，需要尽量委婉、礼貌地表达，同时要注意维护良好的沟通氛围，以免产生不必要的矛盾和纷争。