房产置业顾问相关的相声

1个回答2024-09-01 22:26

主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。
根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：
土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。
交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。

同一栋楼里，同一层有安置房和商品房，安置房有房产证吗

1个回答2022-08-01 15:50

都有房产证；
安置房也是个人产权，和商品房个人产权一样，都有房产证。

做房地产销售工作有哪些技巧？该如何向顾客推销房子？该怎么开头？

1个回答2024-02-28 22:35

成功经纪人推销房子的流程----怎样与客户沟通：

1、建立并维持积极的态度。

2、相信自己3、订立计划，设定并完成目标。

4、了解客户并满足他们的要求。

5、学习并实践行销原则。

6、为帮助而销售（给客户利益）。

7、建立长期客情关系。

8、相信你的公司和产品。

9、随时全副武装，时刻准备。

10、真诚。

11、准时赴约。

12、限定顾客（不要和犹豫不觉的人浪费时间。外资银行仅服务于高端）。

13、表现出专业形象。

14、与客户建立良好的关系与信任感。

15、善用幽默。

16、对商品了若指掌。

17、强调好处而非特点。

18、记住所陈述的事。

19、君子一诺千金。

20、不要恶意贬低对手（如实介绍自己）

21、善用客户来信。

22、倾听辨别购买信号。

23、预期客户的拒绝。

24、找到真正的拒绝理由。

25、克服拒绝。

26、要求客户购买，不要聊天。

27、提出要求客户签单后，闭嘴。

28、如果这次未成功，立即约好下一次见面日期。

29、追踪、追踪、再追踪。（坚持就是胜利）

30、客户不是拒绝你，只是你的商品。

31、创新才能适应市场。

32、遵守规则。

33、与他人融洽相处。

34、努力才会有运气或效果。

35、不要归咎他人。

36、99℃＋1℃才是开水，再努力一次。

37、用数字找出你的成功公式。

38、留给客户深刻的印象。

39、热情面对一切。

40、享受行销的乐趣。（做所爱的，不要爱所做的）

41、记住客户的姓名

买学习资料在哪里巴巴,还当当好

1个回答2024-09-11 05:22

1 在哪里购买学习资料可以根据个人需要和预算来决定，不是绝对的好坏之分。

2 在阿里巴巴购买学习资料，可以找到更多的供应商和更多的选择，价格也相对便宜。

3 在当当购买学习资料，可以获得更多的图书和文献，同时也有更多的读者评论和购买建议。

综上所述，如果你需要更多的选择和更便宜的价格，可以选择在阿里巴巴购买学习资料；如果你需要更多的阅读材料和购买建议，可以选择在当当购买学习资料。

战争之人中文版的音乐

1个回答2024-09-11 05:21

战争之人吧里的回帖，我只是个搬运工

你要确定音乐的格式是“mp3”格式的，然后就开始改吧！
首先，在mod的resource文件中建立一个music文件，把你要改的音乐放进去。
用日军英雄登场的音乐来举例：日军英雄登场的音乐是“skirmish_hero_jap”，把你要改的音乐的名字改成“skirmish_hero_jap”。记住，都是小写字母啊，输入符号的时候要切换成英文输入法（那两个冒号不用打，我是为了让你区分开文字才打的冒号）
以下是突击小队中所有音乐的名称：
skirmish_hero_jap 单人任务日军英雄登场音乐（200mm火箭发射器）
skirmish_hero_ger 单人任务德军英雄登场音乐（王牌虎式坦克）
skirmish_hero_rus 单人任务苏军英雄登场音乐（203mm自行榴弹炮）
skirmish_hero_usa 单人任务美军英雄登场音乐（101空降师）
skirmish_hero_eng 单人任务英军英雄登场音乐（盟军敢死队）

skirmish_background01 游戏音乐1
skirmish_background02 游戏音乐2
skirmish_lost 游戏失败音乐
skirmish_win 游戏胜利音乐

campaign_theme 选择阵营时的音乐
loading_theme 读取游戏时的音乐
main_theme 菜单音乐

指示标志是指示？

1个回答2024-09-11 05:20

指示标志是指示车辆和行人按规定方向，地点进行的标志。

新起点的英文怎么写？

1个回答2024-09-11 05:18

新起点闹旅隐的英文是new start。

解释：
new 英[nju:] 美[nu:]
adj. 新的，崭新的; 新鲜的，新到的; 现代的; 初次（听到）的;
adv. 新近，最近镇咐;
[例句]They've just opened a new hotel in the Stoke area
他们刚在斯托克地区液厅开了一家新宾馆。

start 英[stɑ:t] 美[stɑ:rt]
n. 开始; 动身; 开动; 起点;
vt. 出发，启程;
vt. 起动; 提出（问题）; 开办; 使开始;
[例句]John then unlocked the front door and I started to follow him up the stairs
约翰接着打开前门，我开始跟他上楼。

新乡学院专升本学费

1个回答2024-09-11 05:17

新乡学院专升本学费如下：

1、学费标准：专升本各专业学费标准和我校四年制本科专业收费标准一致。四年制本科：文科专业4400元/年·生，理科专业5000元/年·生，艺术类专业8000元/年·生。

2、教材费：600元/年·生，按学年据实结算，多退少补。

3、住宿费标准暂定：公寓化六人间800元/年·生;公寓化七、八人间600元/年·生。宿舍安排后，按实际住宿标准结算。如遇政策调整，按政府最新政策执行。

新乡学院概况：

1、新乡学院是一所公办全日制普通本科院校，办学始于1949年成立的太行公立新乡师范学校，是一所具有红色革命基因、改革开放基因的学校。2007年经教育部批准，由原新乡师范高等专科学校、平原大学、新乡市教育学院合并升格为本科院校，2014年通过教育部本科教学工作合格评估。

2、学校环境优雅，校园占地面积2130亩，校舍面积近75万平方米，校园内四季常青，三季花香，人与自然，变奏和鸣。学校办学条件优越，拥有现代化的教学楼、实验楼、图书电教大楼、学生公寓和标准化运动场馆等，教学科研仪器设备总值约4.3亿元，有先进完善的计算机网络服务系统。

3、学校紧密对接产业链、创新链的关键环节,科学设置学科专业，建有24个二级学院、18个科研机构、62个本科专业、24个专科专业，涵盖工学、理学、管理学、经济学、教育学、文学、法学、艺术学、历史学、农学、医学11大学科门类，其中制药工程专业为首批国家一流本科专业建设点，并通过了国家专业认证。