星爷花式说书

哈哈哈，臭爷爷。

Grandpa remember important things by writing them down.
Writing down the important things helps grandpa to remember them_

爷爷穿中山装吧。
奶奶穿普通布衣服吧，还带补丁。
爸爸穿T-shirt（那时就有了，不过颜色很难看的）。
妈妈穿长裙，还佩戴珍珠项链（当时女性都是这么穿的）。
你嘛，现在穿运动装，时尚~~

阴阳师里的爷爷通常指的的惠比寿，因为外形是个白发白须的小老头而得名

个人首推惠比寿，满技能奶量强，旗子带驱散，被动能回火。第二个是暴击桃花妖，暴击群奶，奶量也足，还有复活，第三是草爹，平民奶爸，御魂好搭，输出式神退下来的御魂直接能用，前期过图基本靠草爹。

不是的。可赠予或买卖过户。只是未成年人要由他的法定监护人（即父母）代他办理相关手续。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

笑眯眯、
懒洋洋、
兴冲冲、
假惺惺、
气鼓鼓、
恶狠狠、
反正一大堆 还有 娇滴滴 灰溜溜 这种逗逼型的

《蔓蔓青萝》

不是。
戳爷这个名字，来源于他的TroyeSivan，是美式发音，有很多喜欢孝举纯他的歌迷又叫他戳鹅。
因为早期他是一个很红的youtuber，专门发一些答裂搞笑、问答类的视频，他大笑起来很像鹅的叫巧咐声，所以又名戳鹅。