我如果把我的第一套房子卖掉后,再买一套属于第二套房吗?

(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方...

名下有一套房，如果把它卖掉后，再去买一套新的，缴纳契税的话是不能够算二套房，还是按照首套房征收的。

恩，算首套，没有做过贷款，无贷款记录，如果现在贷款也可以按首套贷款办理。

如果你现在将现有的一套住房卖掉了。再买当然是按照首套房。因为如果你把现在的房子卖掉了，你的名下已经没有房子了，如果再买的话，看电视算首套房子的。只要名下没有房子，再买房子就是首套房。

如果你第一套房全款买的，然后卖掉之后再买第二套房，新买的这套交契税会按第一套交，因为这个时候你全款那套已经不在你名下了。如果你要贷款买房，同样的道理，因为第一套是全款买的，不存在贷款，征信上也就不会显...

很高兴为您解答： 婚前贷款买的房子，卖掉后再买婚房，您对象属于首套房，你们领了结婚证的话就属于一个家庭了，查征信是查你们两个人的，你的房子虽然卖掉了，但是有贷款记录，再买的话属于二套贷，首付30%~...

人家有好几套房，只要不是非法所得，你都应该恭喜对方，这说明人家总有比你强的地方才会成功，你一套房都没有那说明你没人家努力，你应该找下差距在那里争取做有几套房的人。

只要你买过房子，再买房子都是二套房子，除非你买第一套房子的时候没有贷款，而且现在把这个房子卖掉了，现在再买就是第一套！不然还是二套！

全款房子卖掉后再买房是可算首套的，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房...

第一套房已卖掉，就不算你的房产了，如果你再买房，你的婚姻状况又是未婚的话，或者你已婚但你配偶名下也没有任何房产的话，这套房子又是住宅的话，就只算首套房。