婚前贷款买了一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房？

2023-04-19 09:22

1个回答

你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！

相关问答

1个回答2022-09-23 22:37

婚前如果以个人名义贷款的话现在可以由另一方贷款按首套做

4个回答2022-12-29 01:32

首套房贷款还清再买不算首套，是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款...

1个回答2022-12-21 10:08

只要在银行贷过款，还清再贷款算二套房

1个回答2022-12-22 20:05

二套房界定标准：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上...

3个回答2022-12-16 23:34

第一套房已卖掉，就不算你的房产了，如果你再买房，你的婚姻状况又是未婚的话，或者你已婚但你配偶名下也没有任何房产的话，这套房子又是住宅的话，就只算首套房。

1个回答2022-12-22 16:49

如果婚前的房子是全款买的，卖掉后再贷款买就可以算首套房贷款。但是因为婚前那套房子是贷款买的，已经产生了贷款记录，所以现在再买就会算二套房贷款了。二套房贷款首付六成，利率要上浮10%

1个回答2023-02-06 23:56

不算了，房产公可有记录了

2个回答2022-12-25 07:02

1、等额本息，月供=【本金*月利率*(1+月利率)^贷款年限】÷【(1+月利率)^贷款年限-1】，本息=月供*贷款年限。 2、等额本金，月供=(本金÷贷款年限)+(本金-已还本金)*月利率，月供会随...

3个回答2022-09-11 05:21

你只要有了购房记录，就算是一套购房。现在是认房认贷，所谓的认房认贷，就是以你的征信记录/购房记录/贷款记录为准，只要可以查到你的以上信息，就算你还清贷款或者是卖掉房子，再买也是二套。你再买房的话就是...

1个回答2024-01-19 00:42

贷款买房。提前预支贷款人的薪水去享受现有更好的生活，享受完了，款也还完了。存钱买房，过着现有的生活，存着钱，思想压力大，享受时间短，全额付款的感觉。没有欠钱的感觉。

热门问答

热门搜索更多