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公寓与住宅的区别是什么?
2023-03-22 08:00
1个回答
2023-03-22 08:34
公寓主要是一种商业或地产投资中的居住形式,一般外形中规中矩,每层楼内有若干套房和公共的走廊、厕所和浴室,主要方便办公居住和对外租赁之用。

目前市场上主要常见的公寓类型有三类:住宅公寓、商务公寓和酒店式公寓。
住宅公寓(实际上是住宅)
用地性质:住宅用地
产权类型:公寓
产权年限:70年
特点:
户型面积小,30~60平米;
精装修交付标准,可拎包入住;配套设施完善;
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;
销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓
用地性质:商业用地
产权类型:商务公寓
产权年限:40年
特点:一般处于城市核心地段,可居住可办公;
具备写字楼功能,在部分城市可注册公司;首付最低5成,按揭最高10年;
产权性质为商务公寓,非纯写字楼
酒店式公寓
用地性质:商业用地
产权类型:商务公寓或公寓
产权年限:40年
特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便
一般以只租不售和产权式经营为主
大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高
相关问答
住公寓好,还是住宅好?
2个回答
2023-04-07 12:16
当然是住宅好和公寓人太多。
住宅式公寓和住宅有什么区别?
1个回答
2023-02-04 21:58
1、配套设施不同。公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准,而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。 2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用...
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住宅式公寓和住宅的区别是什么?
1个回答
2022-11-14 21:59
配套设施不同,公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准,而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。 水电收费标准不同,住宅属于民用住房,水电费按照民用...
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住宅式公寓和住宅的区别是什么?
1个回答
2022-12-08 14:06
1、配套设施不同。公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准,而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。 2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用...
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住宅好还是公寓好?
1个回答
2023-01-23 21:23
这个具体问题具体分析,看地段,如果是同一区域,同一地段的话,您资金跟购房资质都没问题的话,建议您考虑住宅,每一个区域发展的潜力都不一样,住宅或者公寓都有优劣点,建议您出来考察楼盘过后再下定论
公寓和住宅有什么区别呢?
1个回答
2023-03-12 19:01
公寓和住宅的区别主要从产权年限,购房资格、首付比例、贷款年限、生活成本等来说,如下图 同一个区域内,住宅的价格高于同区域的公寓,而且公寓的面积普遍较小,总价低,投入资产少。但是因为产权年限的...
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公寓好还是住宅好? 有什么区别?
3个回答
2022-12-17 19:57
公寓和住宅那个好,具体的看个人需求,因为现在交房租比较贵,会考虑买套房作为居住,公寓和住宅以前产权是不一样的,大部分公寓都是40年,不能落户口,而且水电还都是商用的比住宅的要贵,所以公寓后期不好脱手,...
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公寓好还是一般住宅好?
3个回答
2023-01-19 20:05
可能一般的住宿。没有这么贵吧!出来混是应该要节省一点。这样子吧!个人觉得。就是这样子吧!
住宅梦物语和幸福公寓物语有什么区别
1个回答
2024-02-01 09:03
没有区别。根据查询住宅梦物语游戏官网得知,住宅梦物语和幸福公寓物语没有区别。是同一款游戏有两种名字,“住宅梦物语”作为开罗游戏系列的经典作品之一。玩家在这个梦幻般的地图上扮演建筑师和房东,提供理想的场...
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买公寓好还是住宅房好
1个回答
2023-01-18 18:06
、 公寓和住宅各有各的优势,住宅分为刚需型和改善型。刚需型通常是指不得不买的首套2居或3居住宅,改善型通常指2套或多套大户型住宅,例如,大平层,洋房、别墅等。通常适合买公寓的人群分为:1、外地三无资金...
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镇海中学高考英语
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