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我和女友都是婚前买了房,现在打算结婚,这时候契税算首套房吗?如果是结婚后按首套交契税吗?
2023-02-04 15:31
2个回答
2023-02-04 19:08
你和你的女友在婚前各自买了房,现在你们打算结婚了,而且想要一起买一套房子,这个房子能否算首套房,取决于你和你的女友在结婚以前买的房子是全款,还是贷款?如果你们俩各自买的房已经全款结清了,名下没有贷款,这样结婚以后,你们俩再买的房子,就可以算首套房,以首套房的标准来计算契税和其他的费用。
2023-02-04 16:22
不管婚前婚后买房,名下只有一套房的就按首套交契税。如果婚前名下有一套房,婚后又买一套房,这样就不是按首套交契税了。
相关问答
曾经有房,但是已经卖了,再买的话契税算首套吗?
4个回答
2022-11-16 21:25
要看你之前住房是否贷款买的。 如果之前是全款购买,卖掉后,你名下无房无贷,再买,算首套房买入,契税依据面积征收,90平以下1%,90--144平时1.5%,144平以上3%。 如果之前那房子是贷款买的...
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结婚前买了商品房但已经卖了,结婚后再买房契税按首套房算吗?
3个回答
2023-05-08 17:36
要看你卖掉的住房是否贷款买的。 认定是否二套房,是认房认贷,以及以你家庭为单位既定划分,家庭是指你本人,你配偶,。你家未成年子女,三方不能有住房备案登记在房管,不能有贷款买房子征信记录在银行,‘ 如果...
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临沂买房契税税率多少,除了契税还有其他什么
2个回答
2023-12-24 11:18
买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%。 普通税率是指一国关税税则中对进口货物规定的较高税率。适用于同本国未签订贸易互利条约或协定...
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第一套房契税已交但房证未办又买了第二套房但总金额不一样先办哪套房证好?
2个回答
2022-08-30 15:14
这已经不能选择了,第一套你交了契税那就是第一套房了,产权证登记已经有了,你身份证拿去查已经能查到了,后面这个只能算二套房了。就等着下证就可以了。
房子还没拿到可以先交契税吗
3个回答
2023-01-14 22:10
不可以,契税是你在办理房产证时才交的,你连房子都没有,叫什么契税啊?
新房交完契税后还有什么流程
2个回答
2023-12-24 21:19
交完契税后还需要进行网签备案,网签完成后会打印合同(一式四份,自己留一份);然后带上购房合同、身份证明、收入证明到银行办理贷款按揭;按揭办完以后,就是等候交房了。 一般情况下交完契税大概半个月左右可以...
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买20万的房子契税是多少?
3个回答
2022-12-28 08:50
一套20万的房子过户费是按照房款的百分之一计算的,应该是2000元钱,再加上点房本费80元,再就是有点打印费,别的就没有了。
二手房交易满两年现在是按房产证上的日期算还是按我交契税的时间算?
1个回答
2022-12-15 20:11
二手房交易满两年,一般情况下是按房产证上的日期计算。每一个房产证上都有一个签发日期。一般房产交易就按签发日期的时间为准。
房子还未交付,可以去缴纳契税吗?
1个回答
2023-01-24 06:55
没有交付使用,但只要经过综合验收,且完成备案手续后就能交纳契税、办理不动产证。 没有完成备案手续不能办理不动产证。也就无法交纳契税。
请问,婚前本人有过买房记录后来卖掉,婚前用女朋友名字重新买期房,结婚后交房契税算首套还是二套?
2个回答
2023-02-16 20:02
首套房! 购房时只要夫妇双方名下没有住房,那就是首套房。
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