开动漫城(电玩城)楼上有居民可以么？位置是一个商业广场，1-4楼是商铺，5楼是住房。

2023-01-31 10:52

2个回答

1、看你电玩是什么类型，如果是儿童的那是不可以的，儿童要在1-3楼开这是消防的硬性规定
2、只要是商业楼，如果需要开成人的电玩4楼应该是可以的，但是跟商场签订合同要注意，营业时间如果在8-20点的话不存在扰民

我认为不可以，如果楼上居民反映的话，你们也干不长久

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2个回答2022-09-03 04:50

您好，按您说的不应该算是居民楼。要是二楼以上都是住宿，那还是属于经营性质房屋，不同的是若是住宅用途房屋用作住宿经营，那这个楼应算是商住用途楼房；若是房证记载用途就是旅店等等，那这楼整体上就是商业房屋。

1个回答2023-02-15 23:55

我们就是住宅。

3个回答2022-09-04 23:32

应该看您在哪里。当地国土局会对当地住宅有配套商业成分。您可以申请。找人跑一下。一般高档小区不会有地下商铺，会影响住宅档次。

1个回答2022-09-13 20:27

商业楼是集商店、购物广场于一体的。不能住人；比如一些大型的购物商场。商住楼则有区别，商住楼一般都是1--3层、（或者1层，1-2层为商铺)以上则为住宅，它是商铺和住宅一体的！

2个回答2022-10-08 18:51

“黄金楼层”。新建住宅基本上都是高层住宅，而高层住宅都会有“黄金楼层”，计算黄金楼层都在住宅高度的3/4的位置，比如一栋20层的住宅，黄金楼层就是15层左右； 32层的住宅，黄金楼层就是24层...

1个回答2023-02-13 15:10

我觉得会骂死你，如果你隔音做的非常非常好，可以还好，不然楼上的人肯定会投诉你

1个回答2022-11-19 21:50

关键是看你买的是否是五证齐全正规的商品住宅房，如果是的话才能是70年的产权，如果不是五证齐全的，就难说了。

1个回答2024-03-14 04:51

这和建筑质量的好孬有关，有的建筑商为了降低成本，用了一些不隔音的材料造成的。

1个回答2023-08-15 12:17

商用房的使用成本高，水、电、气等单价都是按商业用计价。商住房可以按民用计价。

2个回答2022-09-07 12:07

是的。一楼、二楼是商铺（40年），楼上住宅70年的产权年限可以是不同的。

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