天津魅力之城优劣势?

2023-01-25 00:35

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【交通】“三横二纵”交通网布局。三横:北至津滨高速,南至津塘公路,地铁9号线东丽开发区站1公里。二纵:东至外环东路。西至机场大道。且社区西侧有公交总站,交通非常方便。 【靓点】 1. 万科品牌,品牌地产。 2. 低密度社区,相对于周边竞品来说,居住舒适度更高一些。 3. 万科物业,全国第一物业,人性化服务。 4. 92平小三居户型相对于周边竞品来说,非常稀缺。且户型紧凑通透,客厅主卧赠送双飘窗,得房率较高,相对性价比高一些。 5. 学区配套相对较好。四合庄小学与四合庄中学,四合庄中学为区重点学校。 6. 周边万科产品,入住率较高,有生活气息。7. 邻宜家商圈,南侧有阳光新业广场。地铁九号线5战地一号桥站,有金地广场。商圈比较丰富。 【不足】1.  小区周边有两个公墓,这后期会是一定的不利因素。但是根据目前周边的入住率,还是很多人可以接受的。 3. 项目北侧有城际轨道,时常会有城际轨道的噪音。并且也会有一点飞机噪音,但影响不大。
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