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我第一套房子是全款买的,如果把这套房卖了再买,算二套吗?
2022-12-26 15:24
3个回答
2022-12-26 20:12
~看家庭成员房子套数
2022-12-26 17:17
如果你第一套房全款买的,然后卖掉之后再买第二套房,新买的这套交契税会按第一套交,因为这个时候你全款那套已经不在你名下了。如果你要贷款买房,同样的道理,因为第一套是全款买的,不存在贷款,征信上也就不会显示你这套房,贷款买第二套也会按第一套来交首付和办理贷款。
2022-12-26 17:06
我第一套房子是全款买的,如果我把这套房子卖掉 再买不可能算二套房,因为你从实质上没有房产了,因为已经卖掉了
相关问答
以前买了一套房,已经卖掉了,再买房算二套房吗?
1个回答
2022-12-17 10:35
(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人,一方...
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买过一套房,贷款还清房子也卖了,现在再买算首套吗
1个回答
2023-02-06 23:56
不算了,房产公可有记录了
第一套房贷款还清 再买房算二套房吗?
1个回答
2022-12-21 10:08
只要在银行贷过款,还清再贷款算二套房
第一套房贷款还清 再买房算二套房吗
1个回答
2022-12-22 20:05
二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上...
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卖了房再买房算首套吗
1个回答
2024-01-12 13:16
全款房子卖掉后再买房是可算首套的,而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房...
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婚前贷款买了第一套房结婚后卖掉,再贷款买房算第几套房
1个回答
2022-09-23 22:37
婚前如果以个人名义贷款的话现在可以由另一方贷款按首套做
婚前贷款买了一套房结婚后卖掉,再贷款买房算第几套房?
1个回答
2023-04-19 09:22
你首套房是贷款买的!那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房,再去买房,算二套了!因为现在认定二套房是认房认贷!你再买房契税3%起步,首付6成(有的地区会7成)贷款受限制,利率是正常贷款的...
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天津只有一套房还清贷款后卖了,再贷款买房算首套还是二套?
4个回答
2022-12-29 01:32
首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款...
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第一套房有过贷款记录,但已还清卖掉,再买房算不算二套房?
3个回答
2022-12-16 23:34
第一套房已卖掉,就不算你的房产了,如果你再买房,你的婚姻状况又是未婚的话,或者你已婚但你配偶名下也没有任何房产的话,这套房子又是住宅的话,就只算首套房。
我名下有一套房,如果把它卖掉后再去买一套新的那算二套房吗?
2个回答
2022-12-28 20:00
名下有一套房,如果把它卖掉后,再去买一套新的,缴纳契税的话是不能够算二套房,还是按照首套房征收的。
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