双方明知没有房产证所签订的买卖房屋协议有效吗?

产权当然是属于 房产证 上写的人的哦。如果协议没有规定什么时候过户的话，那你不过户就算你违约了，违约了就要承担协议上写的 违约责任 啊。

当然有效了，现在买房大多是期房哪有一开始交房款就可以拿到房产证的，买了房子等到交房验收好房子并交完契税后才会发房产证，在此之前发的签订的买卖合同都有效。

如果卖方就此套房子没有其他合同，买卖协议是有效的

房子没有房产证不能交易，签合同有效但不能保证规避风险

没有房产证的房屋买卖合同一般是无效的。除非是卖家具备领证条件，但故意不去办证，恶意阻止合同生效履行。 但是，即便房屋买卖合同无效，那么也不是就这样算了，双方对于房屋差价损失，也是要按各自过错分摊的

有房产证，没有过户，双方签订的协议是有法律保障的，无论是否过户，都不影响协议的效力。

如果是中介公司所提供的租赁房源，你可以和中介公司签订租赁协议；否则必须原房东的身份证明和二房东与原房主所签订的租赁合同，你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房主签字。

如果房屋属于夫妻双方的共同财产，则卖房协议需要夫妻双方共同签字，否则，在妻子一方不承认卖房协议的情况下，该房屋买卖协议无效。 如果妻子事后承认卖房协议，并且在协议上补签自己的名字、完善手续，则房屋买卖...

这种情况，首先是看买卖合同是以谁的名义签订。如果直接是以房产中介人自己的名义签订的，涉嫌诈骗。如果是以房主名义签订的，虽然未经房主同意，但一般并不按照刑事犯罪处理，而是按照民事无权代理进行处理。也就是...

我读高中同学很多人家都不在建湖都可以上，建湖小地方没那么严