买没有房产证的房子，签订合同有效吗

当然有效了，现在买房大多是期房哪有一开始交房款就可以拿到房产证的，买了房子等到交房验收好房子并交完契税后才会发房产证，在此之前发的签订的买卖合同都有效。

你好，合同是否有效需要看很多方面，建议你详细完整的描述案情。 有没有房产证并不是是否有效的决定性条件。

不一定，如果买房子的钱不是你交的，那后期如果卖的话，那个钱是当时交钱的人的。不像之前写谁的名字就是谁的了。

没有房产证的房屋买卖合同一般是无效的。除非是卖家具备领证条件，但故意不去办证，恶意阻止合同生效履行。 但是，即便房屋买卖合同无效，那么也不是就这样算了，双方对于房屋差价损失，也是要按各自过错分摊的

能，房产证明是在不动产登记局开的，那个不动产查询系统只录入国有土地上的商品房，小产权房不其中。

贷款买房子也是有房产证的，只要是房子，合法的房子都是有房产证的。

不能，超出了面䄮！

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这种情况，首先是看买卖合同是以谁的名义签订。如果直接是以房产中介人自己的名义签订的，涉嫌诈骗。如果是以房主名义签订的，虽然未经房主同意，但一般并不按照刑事犯罪处理，而是按照民事无权代理进行处理。也就是...