我买村里旧村改造的房子,我和他签了协议,盖了村里的公章,这样有法律效益吗?

你起诉只能起到索回房款的结果，谈不上赔偿。因为，农村宅基地属于该村村民集体所有，所以村民集体所有的土地上的房子不能卖给其他地方的人。

　　如果你是农村户口的话，该协议是有效的。如果对方违约的话，可以按照事先打下的协议进行合理的赔偿。
　　非农人员不可以买农村的房子。只有等不动产所在村、队撤组后，才可购买。也就是要等农村集体土地上房子转化为国有土地上房屋后才可购买。