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老梁能不能谈下小产权房
2024-07-30 07:41
1个回答
2024-07-30 12:18
所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
相关问答
什么是大产权房,和小产权房的区别是什么?
1个回答
2022-12-07 02:50
大产权房产证是你个人,小产权集体的你只是有使用权,不能买卖
怎么看房子是大产权还是小产权?
1个回答
2022-11-07 16:40
大产权没有到户的房产证,只有一个大证在集体,而小产权,房产证到每户,每户有自己的房产证,是小产权,整个小区或整个一楼一个房产证,是大产一权。
小产权房
1个回答
2024-03-15 01:11
是可以退的,因为小产权房交易是无效的,所以,可以退的。
小产权房是怎么回事?
1个回答
2024-03-08 07:06
“小产权房”,是指在农村集体所有的土地上开发的房地产,并销售给城市居民。按现行法律法规的规定,这类土地只能用于农业生产或农民宅基地,不得用于非农业建设。因此,“小产权房”并不具有真正的产权,无法得到法...
全文
小产权房
1个回答
2024-03-17 15:19
是一手房还是二手房? 1.新房(一手房)的流程是:找开发商选号--认购--交定金--签合同--交房--(房子就是你的了) 注意:开发商的资质、知名度;周边的配套、周边的规划;朝阳向阳、户型方正、楼...
全文
小产权房最后的结局
1个回答
2024-04-05 16:23
小产权房最后的结局如下: 一、在行政机关(比如城管、规划或乡镇人民政府)的某次执法过程中被认定为违法建筑,从而被强行拆除,且没有任何补偿。这也是不少小产权房的建造者或者购买者惴惴不安的地方。 二...
全文
怎么区分大产权和小产权房?
1个回答
2022-12-12 02:54
需要看你有没有房产证或者购房协议如果有,就是大产权房子。如果只有村里开的证明,需要一把付,就是小产权房子。
楼房小产权和大产权有什么区别呢?
1个回答
2022-11-10 03:36
小产权房子是只有使用权的,不可以买卖交易的,大产权是有使用权和所有权,是可以买卖交易的
有小产权房子的房产证,因手续不全办不了不动产证,能开无房证明吗?
1个回答
2024-03-11 22:02
能,房产证明是在不动产登记局开的,那个不动产查询系统只录入国有土地上的商品房,小产权房不其中。
房屋产权是两个人,房产证是一本还是两本?
2个回答
2022-12-24 09:28
不动产权证是两本 一人一本 上面会注明是两人共有 同时也会注明那本是谁的
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