楼房价格的涨落

涨！

房地产的整体走势是上升的，随着人居环境

的改善、楼盘品质的提高、周边配套的完善以及人

们自身生活水平的提高等，人们的需求也就越来

越高，可以说，房地产市场基本上没有真正意义上

的拐点可言。

目前，深圳楼市已经到了真正的盘整期，政

策的调整改变了人们对楼市的预期，目前楼市正

逐步走向理性。实际上，一个楼盘开盘销售10% 、

20% 都是正常现象，即使房子最后不能全部卖掉，

开发商要自己处理也是正常的，而“ 一夜卖完”

的现象反而不合理了。

未来，深圳、上海、北京等一线城市将与内地

城市形成平衡式的发展，即一线城市楼价将微

跌，而内地城市则将上涨。