房屋坍塌怎么办

由责任人承担。

购买房子时，开发商会发放质量保证书的，在规定年限内发生非人为的倒塌，国家政府会追究开发商责任，发生人员伤亡，开发商要承担连带责任，赔偿方面，看业主/政府和开发商之间的商讨决定。

而且建筑物、构筑物、其他设施倒塌造成他誉含人损害的，由单位与施工单位负责。建设单位、施工单位赔偿后，有别的责任人的，有权向别的责任人追偿。因别的责任人的原因，建筑物、或者其他设施倒塌造成他人损害的，由别的责任人承担侵权责任。

房子倒塌要注意提醒不在危楼附近逗留。应教育家中的小孩，要不要这类房屋附近玩耍，若是楼房已经出现较明显的倾斜、掉灰状况，立即做出决定转移，通知邻居知晓，才能在最后时刻远离危险。若坍塌事项已经暴发，又在那栋楼中，可用用具或双手护住头部。

选购房屋注意事项

1、房屋产权，在购买房子之前要先了解房子产权归属，如果产权归属不明确，或者存在纠纷的房子，购买时需要谨慎，但建议最好不要购买。

2、房屋地段、环境，房子的环境和地段的好坏，对我们的生活便利和房子升值都有很大的影响。如果比较喊拿偏远的地方，在政府规划当中的话，有着很大的升值空间。

3、房屋设计，如今很多商品房设计方面不是很好，对住房设计，购房者需要考虑的是面积大小和室内格局。这两方庆渗笑面都需要考虑经济情况、家庭特征，也要为以后留有一定的余地。