农村房屋改造

农村宅基地吗？农村建房审批，现在一般分两个方面，一是批地，现在农村拆旧建新只要你动工前按照规定到国土部门审批，经批准后按批准面积动工建设，国土一块只收取五元工本费（发土地证时）。二是房屋建设过程中，地税部门可以向建筑施工方收取建筑营业税，开具发票并出具证明，现在国土部门换发土地证时都需要这个证明。也就是说，建筑施工方属于营业性质，须交营业税。但这个钱最终是建房人出这个钱。政策是有，但有的地方没收，有的地方在收。不能一概而论。