父母买房子女还贷,意味着未来购房的门槛可能会降低,可能会有松动,而且是在购房比较严的北京,对未来房地产行业来说可能会迎来春天。
在很多地方购买都是限购的,如果名下有房,那么再买一套的话不管是首付还是优惠都会少了很多,这就让很多人在买二套的时候都很犹豫,到底买还是不买呢?还有些地方买二套的话要求更高,而且价格更贵,所以这次的父母买房子女还贷,让很多人都眼前一亮。
大部分的地方都是父母给孩子出钱买房子,对于很多人来说父母买房让子女还贷压力是非常大的,本来赚的钱日常生活都不一定够,但是要给父母还贷那可能每个月都得去要饭了,其实这个政策并不是给年轻人增加压力,而是给老年人购房提供了便利,因为老年人想要买房限制条件太多了,而且北京房价非常贵,直接全款很多家庭都是很困难的,贷款的话因为年龄问题银行还不一定给批,所以对于老年人来说其实限制是很大的,而这个政策就可以让老年人也可以去购买房子了。
而且子女还贷其实也不是都得子女还,父母有钱肯定会把钱给子女的,所以并不是要给子女增加压力,而且一些地区因为各种限购,卖房子还是很挑人的,因为各种原因最后成交不了,现在如果老人购买了之后,如果商议好了,最后房子可以通过赠予的方式转到子女名下,这就相当于老人花钱给自己买房子,虽然如果老人还不上需要子女给还贷,但是房子还是会给到子女的,父母给子女养大,子女让母国住得好一些也是应该的。
就这种情况来看,其实国家还是很想让需要房子的人能够买房子的,对老年人也是比较友好的,而且也可以促进现在房地产行业的不景气,从北京的这个信号来看,这个政策适用的地区也相对较偏,也可以让中心城区人口疏解,整体来看肯定是不错的。
其它地区的话能不能也有这个政策就难说了,毕竟不是什么地方都像北京人口那么多的,而且房价特别的贵,购房严格,所以目前现在只是在北京部分地区作为试点,但是虽然刚开始,但是这个口子却已经打卡了,如果尝试的效果好,那么很多地方也肯定会模仿的,毕竟这个政策还是能够提振市场情绪的。