刚毕业的话,社会经验不是很多,我觉得你不仅要注意安全,还要注意房子的一些细节问题。
最重要的就是安全问题了,一个女生一个人在外面租房子,安全很重要。根据我的经验,你首先要看门的安全系数,这个我就不具体说了,门安不安全我想你作为一个成年人,是能够分辨的出来的;其次是看你是整租还是合租,合租的话,肯定有别的租客,最好了解一下那些租客是干什么的,多大了,是男是女比较好,然后还要看那个房子所在的区域,我之前就租过一个旁边没有路灯的地方,真的是每走一次就害怕一下,因为我晚上有的时候会很晚回去,最后就是要检查一下煤气之类的安全问题。
再就是房子的一些细节,比如水电费怎么算的,有的房主会故意说高一点,或者当时不跟你说具体的费用的,到了你交钱的时候突然觉得水电费比自己预期的多了,那也没办法了;还有空调,热水器等等好不好用,或者耗电多不多,有的房主为了省钱,买的都是最耗电的电器,这种房子我觉得你也没必要租了;再就是你所租的房间的向阳问题和晒衣服的问题,这些都要先做好打算,不要等已经租好了之后再后悔。
总之一开始租房子,要多看看,多比较比较,签合同最好是能少签就少签,最好是押一付三,这样你要是住的不舒服也可以几个月之后换掉,对了合同也要看清楚再签。
首先要说的是大学毕业后租房这件事非常重要,你以后租房的质量甚至会影响到你的生活和工作,社会上的住房环境就完全不能和大学相比了,不仅环境没有这么单纯,就连周围的卫生环境都不一定好。在现在鱼龙混杂的租房市场上,怎么去选择一个适宜的住处显得十分重要。
说起刚刚毕业在外租房,我还是有一段辛酸史的。记得那个时候是在毕业前夕,我和一位同学一起出去外面找房子,找了整整一天都没能找到合心意的,要么是价格太高,要么是担心环境不安全,所以想要找到一个好住处本身就非常难。后来在机缘巧合下,有另外一个同学刚好要出租一个小房间,我也就顺理成章地去了她那里住,而这才是租房辛酸史的开始。这个房间是小区房,但是因为比较老旧而且没有电梯,价格就不是那么贵。但是,租房所涉及到的费用不止是房租那么简单,还涉及到税费。当时年少不懂事的我们以为租房就是得由房主交税,可房主却死活说当时的房租是不包含税金的,后来还讹我们帮他承担一部分税金,不然不给退押金。最后,我们只能无奈地答应了,第一次租房的经历给我们很惨痛的教训,不仅花了钱,而且最后还闹得很不愉快。
所以,刚刚毕业的大学生在外租房肯定要看好租房的合同,而且要跟房东确认是否有其他的费用,不要最后被敲诈得哑口无言。除了合约金额的相关条款以外,对于租房的环境问题我也有一些建议。适合居住的环境肯定不是嘈杂的,嘈杂的环境会影响你日常的作息,对你的健康产生不良的影响。所以,一定要找一个安静一点的环境,但也不要是暗无天日的,你想想每个周末都像生活在黑夜里,该是多么不阳光的日子啊。我有一个同事居住的房子就是嘈杂和暗无天日的环境,所以她每天就是被无休止的说话声、盖房声给吵醒的。一次两次你可能还能受得了,等日子一久,你会觉得很折磨人,这个我本人也深有体会。
为了避免这个问题,在租房的时候可以观察一下周围是否有建筑工程,然后楼下是否有大排档、超市,一般有这些的存在就意味着在凌晨你会被吵得难以入睡,而早上又会从睡梦中被吵醒,对于存在这些问题的地方一定要慎租。
大学生在外租房主要是考虑三点:
第一点,是在室友的选择上,建议刚毕业的女大学生,最好和自己大学同寝室的室友一起选择在外面租房子,如果实在不能跟自己同寝室的室友租房的话,也尽量选择自己大学期间要好的朋友。
因为生活习惯磨合需要一定时间,刚毕业正处在找工作的繁忙期,这个时候每天要面对新的工作环境,如果这个时候回到家里,还要再花时间精力去跟室友磨合,这样会比较累,所以不如选一个自己知根知底要好的小伙伴。
第二点,是租房位置的选择,建议还没有找到工作,女大学生,可以先在交通繁华的位置短租一段时间,等到自己的公司确定了,同时在这个单位实习了一段时间,对这个单位的工作岗位薪资待遇等等都非常满意,可以转正的时候,再考虑到公司的附近找一间长租的房子。
这个时候在室友的选择上,建议不要选择跟自己在工作中,接触特别多的同事。工作接触多的同事,在一起生活的话,要么不利于工作,要么不利于生活,同时也不利于双方扩大自己的朋友圈。
第三点,在房屋所属小区及内部设施的选择上,首先,不要选特别偏僻的小区,一定要有路灯和门禁,毕竟女孩子住安全最重要。其次对于房屋内的家具不用过多要求,只要房屋的地板墙面,卫生间等硬件设施是好的就可以,一些小的家具其实并不贵,可以去二手市场淘一些自己喜欢的,或者选一些性价比高的,家用小家电小家具,确保自己租房生活的舒适度。