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为什么说住宅是负债,公寓是资产?
2023-11-21 21:20
为什么说住宅是负债,公寓是资产?
1个回答
2023-11-21 23:01
借用《穷爸爸富爸爸》里面的观点,能产生收益的房子是资产,而让你付出费用的房子是负债。所以,公寓是不是资产住宅是不是负债这个关系也就一目了然了。
1、贷款买房,自住,每月还着房贷,房子还是银行的,这样的房子是买房人的负债。因为每月的房贷以及物业费,那是买房人的刚性支出,妥妥的负债呀。
2、贷款买房,出租,租金收益低于每月房贷以及物业费,维修费等,这也是负债。
3、贷款还清,自住,房价没有大的上涨,也是妥妥的负债,因为房子,你得交物业费,得交维修费,不是负债是什么呢?
4、贷款还清,出租,每月的租金高于物业费,维修费等,这是资产。因为它每月给你带来收益。
5、全款买房,自住,房价没有大的上涨,也是负债。大涨了,比将现金存在银行的收益高,这时候,才是资产。
6、全款买房,出租,租金收益高过物业费,维修费等,高过将现金存在银行的收益,这是资产。
希望这个能够为你解答清楚,谢谢!
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资产负债表是什么?
1个回答
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企业资产负债表是指反映企业在某一特定日期的财务状况的报表,亦称财务状况表,表示企业在一定日期的财务状况(即资产、负债和业主权益的状况)的主要会计报表。”
资产负债表中的资产包括哪些?
2个回答
2022-12-12 00:40
主要有流动资产: 货币资金,短期投资,应收票据,应收股利,应收利息,其他应收款,预收帐款,存货,待摊费用 固定资产
如何看资产负债表?
1个回答
2023-04-01 16:50
最简单的方法是:负债总额/资产总额,看这个比例在哪个范围,一般在50%比较好,过于大表明负债多,企业经营风险大,太小了又证明企业没有充分利用资产.还有就是看看未分配利润,如果是负数,证明企业经营状态不...
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资产负债表应该怎么看?
1个回答
2023-01-12 15:15
从财务管理方面的角度看: 资产负债率:负债/资产,45%-70% 短期偿债能力:流动比率、速动比率; 不知道你要了解公司的什么情况? 光看表面的话:资产总额-公司的规模;流动资产,存货,货币资金——流...
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资产与负债的意思和关系。(具体点,比如说举出例子)
1个回答
2024-05-09 18:23
资产可以理解为自己拥有或控制的资源 。 如:自己名下,自己拥有产权的存款,现金,车辆,土地,房产,债权等 负债可以理解为自己需要承担的义务,次义务需要用现金、劳务物资去偿还。 如:因购房向别人借的...
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资产负债表的无形资产怎样计算?
1个回答
2023-02-20 20:36
无形资产=“无形资产”总账余额-“累计摊销”总账余额-“无形资产减值准备”总账余额 附:资产负债表计算公式 ⑴货币资金=(库存现金+银行存款+其他货币资金)总账余额 ⑵应收账款= “...
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资产负债表里的流动资产包括哪些
3个回答
2022-12-03 19:54
资产负债表上的其他流动资产,是指除货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、其他应收款、存货等流动资产以外的流动资产。 一般企业“待处理流动资产净损益”科目未处理转帐,报表时挂在“其他流动资产”项目中。
资产负债表中期末数是什么意思呢?
4个回答
2023-01-02 23:40
对的! 资产负债表中,年初数和期末数不是对应的关系,只是拿年初数做个参考。 年初数是相对于年末,即12月的期末数来说;而期末数仅仅是上月数加上本月发生数,对应于上月期末数。
资产负债率90为正常吗
2个回答
2022-12-05 23:41
资产负债率90是否正常需要具体企业具体分析。所属行业不同资产负债率会不同,重资产企业的资产负债率在80%左右,企业扩大生产经营规模也会导致企业资产负债率高,过度融资、企业持续亏损也是一部分原因。资产负...
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