沈米华情人买房花2.4亿，为何房子会有这么贵？

沈米华情人购买房子花费了二点四亿。很多人都感叹房价太贵了，其实造成高房价的因素是多方面的。

第一，现在的人们生活质量和收入水平不断提高，以往的旧房子已经完全不能够满足人们的居住需求。人们对低容积率，高绿化，高采光，精装修的新式房屋需求很高。在需求大于供应的大背景下，房价升高也在所难免。

第二，人工等费用逐渐增高。对于房价来说，建造房屋的本身建材成本并不高。但是现在人工收入对比以往有了很大的提升，以对技术水平要求最低的小工为例，在几年前，他每天的工钱在100左右，但是现在请至少要达到三四百甚至更多，高技术工种就更不用说了。尽管这样，很多工地还面临着用工荒的情况。

第三，炒房团的进入也是房价升高的一大因素之一。不过随着国家法律法规的完善和整体的调控手段，炒房团生存空间也越来越小。

不过，房价是否会也要分情况来说。北上广等一线城市土地成本本来就很高，结构面积相同一套房屋在三四线城市差价可以达到几百万。而且房屋的装修也没有具体的标准，同样的一套装修可以用几万块钱完成，也可以用几十万甚至上百万完成。

而且现在的房价已经开始逐渐稳定甚至下降。

既然我是感同身受的，我家乡是河北的一个小城市邢台。在2017年的时候，房价暴涨基本可以达到1万元左右。而且还购买不到现房，都是两三年后才能交房的期房。

但是到了2020年，房价已经回落到了7000左右。甚至还有大把的现房。一平米的房价基本上可以达到当地两个月的工资水平，这样对普通老百姓来说也是可以接受的。