不良资产业务的实务操作要点

李文广

资深不良资产专家，山东蛙蛙叫投资有限公司董事长、山东蛙蛙叫股权投资基金管理有限公司执行董事，曾在中国银行等大型金融机构核心岗位任职。

背景

不良资产投资理念可以简单粗暴的概括为：一个从量变到质变，低买高卖，逆周期的过程。也就是说，当经济下行时，大量低价收购，随着经济好转，好的资产开始增值溢价，就可以由此获利。因此可见，不良资产通常具有较高的投资价值，2016年第一季度，仅银行业的不良贷款余额就有1.39万亿。如果算上信托，民间借贷，以及未披露的数据，不良资产市场保守估计在3万亿以上。只在2016年6月，上海市公开拍卖的房产交易额就达到了57.4亿。

面对如此潜力的市场，对于不良资产业务到底如何处置才能获得最大的收益，成为目前金融市场一个重大的议题。授米投融智库特邀不良资产处置业务行家为大家做不良资产业务处置的经验分享。

分享内容

1. 不良资产优劣的判断标准

2. 不良资产处置的业务流程

3. 尽职调查过程中的注意事项